Uitzonderlijke woning met 4/5 slpks en garage

Villa voor € 739.000

Ref: spir2628
5 slaapkamers
1 badkamer
340m2 woonopp.
1501m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Uitzonderlijke woning met 5 slaapkamers en prachtige tuin op rustige toplocatie nabij centrum Heist-op-den-Berg.

De woning is centraal gelegen, pal in centrum Heist-op-den-Berg wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn. Alsook gunstig gelegen voor het woon-werk verkeer met directe verbindingen naar invalswegen.

Op het gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet en volledig ingemaakte kastenwand, zeer lichtrijke en ruime leefruimte met gezellige zithoek, bureauhoek, eetplaats en aansluitend een volledig uitgeruste leefkeuken voorzien van alle modern leefcomfort en een veelzijdige berging/wasplaats met ingebouwde kasten.

Via de hal biedt de trap een toegang tot het 1ste verdiep waar we een uitgeruste badkamer, douchekamer, 4 ruime slaapkamers vinden waarvan 3 met ingemaakte kasten en een master bedroom met dressing.

Het 2e verdiep betreed je via een vaste trap, momenteel ingericht als 5e slaapkamer/polyvalente ruimte en een technische berging.

De aanwezigheid van een haard in de leefruimte, inpandige garage, inbouwkasten en ruime slaapkampers zorgen voor een extra meerwaarde.

De zonnige tuin zorgt voor de nodige privacy en is voorzien van een ruime vrijstaande garage voor 2 wagens en prachtig zonneterras.

Kortom, de ideale combinatie voor wie opzoek is naar een zeer ruime woning op een rustige toplocatie te Heist-op-den-Berg!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Uitgerust met ligbad, douche, toilet, bidet, dubbele lavabo en badkamermeubel
Berging Ruime berging/wasplaats voorzien van lavabo en ingemaakte kastenwand
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Voorzien aanpalend master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Zeer ruime vrijstaande garage voor 2 wagens + inpandige garage
Inkomhal Riante inkomhal met vestiairekasten en traphal
Keuken 1 Voorzien van gasfornuis, combioven, microgolfoven, dampkap, koelkast, vaatwasser, dubbele gootsteen en ontbijtgelegenheid
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en haard
Nachthal Overloop met toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 Master bedroom voorzien van dressing
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten
Slaapkamer 5 Zolderverdieping ingericht als polyvalente ruimte/slaapkamer
Terras Prachtig aangelegd terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via vaste trap en opgesplitst in slaapkamer en zolderkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20231222-0003087563-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 739.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.095,73
Ki € 2.102,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1501 m²
Woonoppervlakte 340 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Automatische toegangspoort naast de woning
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt