Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Energiezuinige OB - GEEN btw! te Heist-op-den-Berg
Villa voor € 565.000
Ref: spir2571
3 slaapkamers
2 badkamers
190m2 woonopp.
1064m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Vrijstaande nieuwbouwwoning op hoekperceel van 1064 m² op een gunstige locatie nabij invalswegen en centra te Heist-op-den-Berg.
Deze verrassend ruime woning is centraal gelegen in een groene omgeving, doch vlakbij alle verbindingswegen richting Mechelen, Aarschot en Lier waar verdere connecties mogelijk zijn.
We betreden het perceel langs de ruime, volledig aangelegde oprit dewelke plaats biedt voor meerdere wagens. Via de voordeur betreden we de inkomhal van de woning voorzien van opmaat gemaakte kasten en gastentoilet. Via de inkomhal komen we tot de zéér ruime, lichtrijke leefruimte met parketbevloering. De leefruimte geeft een doorgang tot de achtergelegen keuken voorzien van alle hedendaags comfort alsook ruim keukeneiland. Aansluitend is er een geriefelijke berging/wasplaats met technische ruimte aanwezig. Dit alles met veel raampartijen voor een maximale lichtinval. Vervolgens bieden zowel de leefruimte als keuken een toegang tot het terras via schuifraam.
De trap brengt ons tot de eerste verdieping, waar we de masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad vinden alsook 2 ruime slaapkamers met tussenliggende aparte douchekamer.
Verder is er de aanwezigheid van een aangelegd terras dat uitgeeft op de ruime, groene tuin.
Bijzonderheden: warmtepomp in combinatie met zonnepanelen EPC A, grote glaspartijen, prachtige afwerkingsgraad, vergunning voor carport, registratie 3% - GEEN btw!!
Graag meer informatie? 015 36 35 34 - info@vebovastgoed.be
Deze verrassend ruime woning is centraal gelegen in een groene omgeving, doch vlakbij alle verbindingswegen richting Mechelen, Aarschot en Lier waar verdere connecties mogelijk zijn.
We betreden het perceel langs de ruime, volledig aangelegde oprit dewelke plaats biedt voor meerdere wagens. Via de voordeur betreden we de inkomhal van de woning voorzien van opmaat gemaakte kasten en gastentoilet. Via de inkomhal komen we tot de zéér ruime, lichtrijke leefruimte met parketbevloering. De leefruimte geeft een doorgang tot de achtergelegen keuken voorzien van alle hedendaags comfort alsook ruim keukeneiland. Aansluitend is er een geriefelijke berging/wasplaats met technische ruimte aanwezig. Dit alles met veel raampartijen voor een maximale lichtinval. Vervolgens bieden zowel de leefruimte als keuken een toegang tot het terras via schuifraam.
De trap brengt ons tot de eerste verdieping, waar we de masterbedroom met ensuite badkamer voorzien van ligbad vinden alsook 2 ruime slaapkamers met tussenliggende aparte douchekamer.
Verder is er de aanwezigheid van een aangelegd terras dat uitgeeft op de ruime, groene tuin.
Bijzonderheden: warmtepomp in combinatie met zonnepanelen EPC A, grote glaspartijen, prachtige afwerkingsgraad, vergunning voor carport, registratie 3% - GEEN btw!!
Graag meer informatie? 015 36 35 34 - info@vebovastgoed.be
Indeling
| Badkamer 1 | Ensuite master bedroom met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel, dubbele lavabo en toilet | |
| Badkamer 2 | 2e badkamer met douche, badkamermeubel met lavabo en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Ruime technische berging achterliggend de keuken | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Uitgerust met op maat gemaakte kasten en gastentoilet | |
| Keuken 1 | Voorzien van inductiekookplaat, microgolfoven, oven, koelkast met diepvriezer, enkele gootsteen, vaatwasser en dampkap | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Master bedroom met ensuite badkamer | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep | |
| Terras | Aangelegd terras achterliggend | |
| Vestiaire | Voorzien in inkomhal | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamers | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers parket, keuken tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 565.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.655,73 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 1064 m² |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | 10 zonnepanelen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.