Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Te renoveren HOB met ontwerp architect
Eengezinswoning voor € 265.000
Ref: spir2567
3 slaapkamers
1 badkamer
930m2 grondopp.
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
Te renoveren HOB op perceel van 930 m² gelegen op uitstekende locatie te Heist-Goor, met vlotte bereikbaarheid naar Heist-op-den-Berg centrum.
Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van Heist-Goor centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar ruime, lichtrijke woonkamer met salon, van hieruit kan je de keuken betreden waar zich eveneens een sanitaire voorziening bevindt. Tot slot hebben we nog een zeer ruime eetkamer alsook een polyvalente ruimte wasplaats.
De 1ste verdieping omvat: overloop naar 2 ruime slaapkamers en toegang naar zolderverdieping. Deze kan opgedeeld worden in 2 extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Dt pand springt in het oog dankzij zijn toplocatie, ruime achterliggende tuin, garage, tal van mogelijkheden en robuuste bouw dit mits de nodige renovatiewerken een absolute parel kan worden.
Vraagprijs is inclusief ontwerp architect met 1 aanpassingsronde.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een bezoek.
Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van Heist-Goor centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar ruime, lichtrijke woonkamer met salon, van hieruit kan je de keuken betreden waar zich eveneens een sanitaire voorziening bevindt. Tot slot hebben we nog een zeer ruime eetkamer alsook een polyvalente ruimte wasplaats.
De 1ste verdieping omvat: overloop naar 2 ruime slaapkamers en toegang naar zolderverdieping. Deze kan opgedeeld worden in 2 extra slaapkamers of polyvalente ruimte.
Dt pand springt in het oog dankzij zijn toplocatie, ruime achterliggende tuin, garage, tal van mogelijkheden en robuuste bouw dit mits de nodige renovatiewerken een absolute parel kan worden.
Vraagprijs is inclusief ontwerp architect met 1 aanpassingsronde.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een bezoek.
Indeling
| Atelier | Polyvalente ruimte | |
| Badkamer 1 | Voorzien van douche en lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Ruime lichtrijke eetkamer aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Toegang naar bovenverdieping en leefruimte | |
| Keuken 1 | Deels uitgerust met elektrische kookplaat, oven en dubbele gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping | |
| Slaapkamer 3 | Mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers op de zolderverdieping | |
| Terras | Gezellig terras achterliggend | |
| Wasruimte | Ruime wasplaats/polyvalente ruimte | |
| Wc1 | Voorzien | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden toegankelijk via vaste trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers novilon |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 265.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.448,82 |
| Ki | € 543,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1934 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 930 m² |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Zijgrenslinks | 60 m |
| Zijgrensrechts | 60 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.