Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Authentieke villa met tal van mogelijkheden!
Eengezinswoning voor € 365.000
Ref: spir2280
3 slaapkamers
1 badkamer
1085m2 grondopp.
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Karaktervolle, vrijstaande villa met 3 slpks, inpandige garage, zuidgeoriënteerde tuin en zeer veel potentieel op uitstekende locatie vlakbij centrum Heist-op-den-Berg.
Deze authentieke villa is zeer gunstig gelegen met de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (station Heist-op-den-Berg) binnen handbereik alsook vlotte verbindingen qua woon naar Mechelen (R6-E19), Lier & Aarschot waar er verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping en inpandige garage, ruime berging/wasplaats, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer alsook geïnstalleerde leefkeuken voorzien van ontbijtruimte.
Via de trap betreden we een open vide op het eerste verdiep, dewelke een toegang geeft naar 3 gunstige slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie.
De aangename leefruimte alsook de aparte berging geven op hun beurt een toegang tot het charmante, terras alsook naar de zonnige tuin.
Extra troeven van deze uitzonderlijke eigendom zijn onder meer: zeer grote unieke ruimtes met veel natuurlijke lichtinval, zuidgeoriënteerde tuin, tal van mogelijkheden, ruim hoekperceel van 1085 m²…
Tot slot geniet deze villawoning een ruime voortuin met prachtige oprit dewelke mogelijkheid biedt het stallen van enkele wagens.
Aarzel niet en kom de veelzijdigheid van deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek of contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze authentieke villa is zeer gunstig gelegen met de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer (station Heist-op-den-Berg) binnen handbereik alsook vlotte verbindingen qua woon naar Mechelen (R6-E19), Lier & Aarschot waar er verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bovenverdieping en inpandige garage, ruime berging/wasplaats, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer alsook geïnstalleerde leefkeuken voorzien van ontbijtruimte.
Via de trap betreden we een open vide op het eerste verdiep, dewelke een toegang geeft naar 3 gunstige slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie.
De aangename leefruimte alsook de aparte berging geven op hun beurt een toegang tot het charmante, terras alsook naar de zonnige tuin.
Extra troeven van deze uitzonderlijke eigendom zijn onder meer: zeer grote unieke ruimtes met veel natuurlijke lichtinval, zuidgeoriënteerde tuin, tal van mogelijkheden, ruim hoekperceel van 1085 m²…
Tot slot geniet deze villawoning een ruime voortuin met prachtige oprit dewelke mogelijkheid biedt het stallen van enkele wagens.
Aarzel niet en kom de veelzijdigheid van deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek of contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Berging voorzien van ingemaakte kasten | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Toegang naar keuken en bovenverdieping | |
| Keuken 1 | Uitgerust met dubbele gootsteen, oven, elektrisch kookvuur en dampkap | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Terras | Prachtig aangelegd terras alsook terras aanpalend slaapkamers | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer op 1ste verdieping | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Toegankelijk via luik in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer tapijt, keuken tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.617,79 |
| Ki | € 934,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1085 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.