Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Vrijstaande, te renoveren woning nabij centrum
Eengezinswoning voor € 315.000
Ref: spir2239
4 slaapkamers
1 badkamer
222m2 woonopp.
327m2 grondopp.
EPC: 727 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Vrijstaande, te renoveren woning op perceel van 327 m² gelegen op uitstekende locatie te centrum Heist-op-den-Berg op wandelafstand van de Bergstraat.
Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar ruime, lichtrijke woonkamer met gezellige eetkamer en aanpalend keuken, berging/wasplaats met apart toilet.
Het eerste verdiep omvat: overloop naar 3 ruime slaapkamers, badkamer, hobbykamer en kleine bergruimte/zolder.
Het tweede verdiep omvat: overloop naar 1 slaapkamer en kleine bergruimte/zolder.
Deze woning beschikt over een ruime garage van waaruit je de gezellige volledige omheinde tuin kan betreden.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een bezoek.
Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar ruime, lichtrijke woonkamer met gezellige eetkamer en aanpalend keuken, berging/wasplaats met apart toilet.
Het eerste verdiep omvat: overloop naar 3 ruime slaapkamers, badkamer, hobbykamer en kleine bergruimte/zolder.
Het tweede verdiep omvat: overloop naar 1 slaapkamer en kleine bergruimte/zolder.
Deze woning beschikt over een ruime garage van waaruit je de gezellige volledige omheinde tuin kan betreden.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een bezoek.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, toilet, enkele lavabo en ingemaakte kastenwand | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Aparte bureauruimte aansluitend de leefruimte | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Zeer ruime lichtrijke eetplaats met haard en aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Voorzien van trap naar bovenverdieping en connectie naar leefruimte | |
| Kelder | Ingerichte kelderverdieping | |
| Keuken 1 | Leefkeuken uitgerust met dampkap, kookplaat, dubbele gootsteen, keukenkasten en ontbijthoek | |
| Living | Gezellige leefruimte met zithoek en aanpalend eventueel bureauruimte | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping | |
| Slaapkamer 4 | Ruime slaapkamer op de 2e verdieping | |
| Terras | Aangelegd terras toegankelijk via veranda | |
| Veranda | Open veranda met lichtkoepel en connectie naar de tuin | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Zolder actueel ingericht als volwaardige slaapkamer met bureaugedeelte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221216-0002756766-RES-1 |
| EPC waarde | 727 kWh/m² |
727
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Leefruimte laminaat, slaapkamers novilon en laminaat en keuken tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Handmatige rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.983,30 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 327 m² |
| Woonoppervlakte | 222 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Kleipannen + plat dak dubbele roofing aanbouw |
| Kadastraleafdeling | Heist-op-den-berg 1 afd |
| Kadastralesectie | K |
| Perceelnummer | 0003/00S002 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.