Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Te renoveren open bebouwing met tal van mogelijkheden
Eengezinswoning voor € 359.000
Ref: spir2214
3 slaapkamers
1 badkamer
206m2 woonopp.
1728m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Omschrijving
Vrijstaande, te renoveren woning op perceel van 1751 m² gelegen op uitstekende locatie te centrum Heist-op-den-Berg nabij de Averegten.
Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetkamer, berging/wasplaats met apart toilet en te renoveren leefkeuken deze op haar beurt toegang verleent tot de kelder.
Het verdiep omvat: overloop naar 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douchecombinatie en kleine bergruimte/zolder.
Deze woning beschikt over een vrijstaande ruime garage van waaruit je de enorme, omheinde tuin kan betreden. Bijkomend beschikt deze woning over rolluiken, unieke ruimtes, lange oprit deze voor voldoende parkeergelegenheid zorgt en mits wat opfrissingswerken kan je van deze woning een absolute parel maken.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het station alsook van het provinciaal groendomein “de Averegten”, waar verschillende faciliteiten kunnen zorgen voor de nodige rust en ontspanning.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een bezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met toegang naar bovenverdieping alsook naar ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetkamer, berging/wasplaats met apart toilet en te renoveren leefkeuken deze op haar beurt toegang verleent tot de kelder.
Het verdiep omvat: overloop naar 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douchecombinatie en kleine bergruimte/zolder.
Deze woning beschikt over een vrijstaande ruime garage van waaruit je de enorme, omheinde tuin kan betreden. Bijkomend beschikt deze woning over rolluiken, unieke ruimtes, lange oprit deze voor voldoende parkeergelegenheid zorgt en mits wat opfrissingswerken kan je van deze woning een absolute parel maken.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het station alsook van het provinciaal groendomein “de Averegten”, waar verschillende faciliteiten kunnen zorgen voor de nodige rust en ontspanning.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een bezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel, dubbele lavabo en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats met toilet | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetkamer tussen leefruimte en keuken | |
| Garage | Vrijstaande garage voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Toegang naar bovenverdieping en leefruimte | |
| Kelder | Deel kelder toegankelijk via keuken | |
| Keuken 1 | Ruime, volledig te renoveren keuken met gootsteen, kookplaat, dampkap en zijdeur naar voortuin | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en zicht op de tuin | |
| Nachthal | Overloop naar slaapkamers en bergruimte | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Terras | Mogelijkheid tot aanleggen van terras | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet in wasplaats | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Bergruimte toegankelijk via nachthal |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220923-0002681214-RES-1 |
| EPC waarde | 450 kWh/m² |
450
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Paar ramen enkele beglazing |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 359.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.433,65 |
| Ki | € 928,00 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1728 m² |
| Woonoppervlakte | 206 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Riet |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.