Villa met uniek vergezicht op toplocatie

Villa voor € 1.250.000

Ref: spir2187
4 slaapkamers
2 badkamers
475m2 woonopp.
1500m2 grondopp.
EPC: 106 kWh/m2
Bouwjaar: 2004

Omschrijving

Schitterende villa op 1500 m² met prachtige afwerkingsgraad, verwarmd buitenzwembad en optioneel achterliggend weiland perceel van 9700 m² op uitstekende toplocatie te Heist-op-den-Berg.

Deze riante villa is gelegen op een landelijke locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer (station) in de directe omgeving. Rust en bereikbaarheid vormen hier het perfecte geheel!

Op het gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet en connectie naar bovenverdieping, zeer ruime leefruimte voorzien van pelletkachel met aansluitend bureauruimte, open leefkeuken voorzien van ontbijtruimte met aanpalend voorraadkamer & wasplaats, dubbele inpandige garage (elektrisch sectionale poort).

Op het 1 ste verdiep: ruime hall met toegang naar zéér ruime slaapkamer met ensuite dressing alsook directe doorgang naar badkamer uitgerust met ligbad en douche, 2 de slaapkamer met aansluitend badkamer en nog 2 ruime slaapkamers.

Op het 2 de verdiep: zéér lichtrijke, polyvalente zolderverdieping dewelke kan gebruikt worden als hobby/speel/fitnessruimte of extra slaapkamers.

Aanwezigheid van elektrische screens & rolluiken, alsook 20 zonnepanelen met thuisbatterij sinds 2 jaar.

Het zonovergoten terras geeft toegang tot het verwarmd buitenzwembad met afneembare overkapping. De technieken hiervan bevinden zich in de geïsoleerde tuinberging voorzien van apart toilet.

Deze tijdloze villa combineert alle hedendaagse luxe en comfort een landelijke toplocatie, waar uw bezoek een beleving zal zijn!

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, badkamermeubel en dubbele lavabo
Badkamer 2 Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Ruime voorraadkamer & waskamer
Bureau 12 m² Bureauruimte voorzien aanpalend leefruimte
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Voorzien ensuite master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte en keuken
Garage Dubbele garage met sectionale poorten en toegang tot de kruipruimte
Inkomhal Ruime inkomhal met uitgerust gastentoilet
Keuken 1 24 m² Prachtige, volledig uitgeruste keuken met ontbijtgelegenheid, dampkap, koelkast, combioven, microgolfoven, 1,5 gootsteen, kookplaat en vaatwasser
Kruipkelder Volledige kruipruimte onder de woning
Living 70 m² Voorzien van inbouwhaard, pellet kachel en aanpalend bureau ruimte
Nachthal Toegang naar slaapkamers en badkamers
Slaapkamer 1 19 m² Ruime slaapkamer met ensuite dressing en rechtstreekse toegang tot de badkamer
Slaapkamer 2 31 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep met aansluitend badkamer
Slaapkamer 3 14 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 23 m² Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolderverdieping
Terras 80 m² Prachtig aangelegd terras achteraan met uniek vergezicht op achterliggend weiland!
Tuinberging 36 m² Volledig geïsoleerd voorzien van sectionale poort en met alle technieken van het buitenzwembad & apart toilet
Vrijberoep Mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep
Wasruimte aanwezig in aparte berging/wasplaats
Wc1 Gastentoilet op het gelijkvloers
Wc2 Voorzien in beide badkamers
Zolder1 125 m² Toegankelijk via een vaste trap, actueel ingericht als polyvalente, verwarmde en geïsoleerde ruimte voorzien van gootsteen en nutsvoorzieningen.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221219-0002758670-RES-1
EPC waarde 106 kWh/m²
106
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keuken en leefruimte tegelvloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Elektrische zonnewering op het gelijkvloers, het 1 ste verdiep is voorzien van handmatige rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Verwarmd buitenzwembad met afneembare overkapping
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 1.250.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.778,17
Ki € 2.657,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig omheind en met uitzicht over 9700 m² weiland, wat zorgt voor de nodige privacy
Tuinoppervlakte 875 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2004
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1500 m²
Woonoppervlakte 475 m²
Perceelbreedte 25 m
Perceeldiepte 60 m
Gevelbreedte 16,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt