Residentieel gelegen instapklare HOB

Woning voor € 549.000

Ref: spir2167
4 slaapkamers
2 badkamers
182,70m2 woonopp.
336m2 grondopp.
EPC: 71 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Residentieel en kindvriendelijk gelegen instapklare halfopen bebouwing op perceel van 336 m² te Heist-op-den-Berg.

Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat met speeltuin, en is centraal gelegen vlakbij het centrum van Heist-op-den-Berg. Dit zorgt voor de juiste connecties met winkels, scholen en openbaar vervoer. Alsook zijn er verschillende directe verbindingen naar zowel Mechelen, Lier als Aarschot, wat de ligging gunstig maakt voor het woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en traphal naar de bovenverdieping. De inkomhal en leefruimtes zijn voorzien van ruime ingebouwde kasten op maat. Open bureauruimte / speelkamer, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met salon en aanpalend volledig uitgeruste open keuken voorzien van kookeiland en kwaliteitsvolle inbouwtoestellen. De ruime leefkeuken biedt op haar beurt connectie naar de berging waar aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig zijn.

Via de leefruimte kan je de volledig aangelegde tuin betreden waar gebruik werd gemaakt van sublieme tuinarchitectuur. Een luifel over de volledige lengte van het huis zorgt voor de nodige schaduw in de zomer. Een design tuinhuis van 12m² biedt extra bergruimte.

Op het 1ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, apart toilet, en een douchekamer.

Op het 2e verdiep: volledig geïsoleerde zolderverdieping actueel ingericht als master bedroom met ensuite dressing. Ook 2 bergruimtes zijn beschikbaar.

Extra troeven van deze woning zijn onder meer: residentiële en kindvriendelijke ligging, lage EPC, ruime ingebouwde kasten en dressing, grote glaspartijen, gunstig georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin, volledig aangelegd terras, ruime tuinberging, 10.000L waterput aangesloten op wc en wasmachine, elektrische rolluiken, 13 zonnepanelen, vliegenramen, etc …

Schitterend gelegen halfopen bebouwing op toplocatie te Heist-op-den-Berg die zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, dubbele lavabo, badkamermeubel
Badkamer 2 Douchekamer voorzien van douche
Berging 2 bergruimtes op 2e verdieping
Bureau Voorzien op het gelijkvloers
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Ensuite master bedroom op 2e verdieping
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en toegang naar leefruimte
Keuken 1 Uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Overloop met connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 1ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 1ste verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op de 1ste verdieping
Slaapkamer 4 Master bedroom voorzien op 2e verdieping
Terras Prachtig aangelegd terras achterliggend
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet op het gelijkvloers
Wc2 Apart toilet op het 1 ste verdiep
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20221028-0002711018-RES-1
EPC waarde 71 kWh/m²
71
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 549.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.264,69
Ki € 919,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 336 m²
Woonoppervlakte 182,70 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt