Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Vrijstaande woning op toplocatie te Heist-od-Berg
Eengezinswoning voor € 385.000
Ref: spir2125
.JPG)
.JPG)
3 slaapkamers
1 badkamer
886m2 grondopp.
EPC: 423 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
Vrijstaande woning op 886 m² gelegen op uitstekende locatie te centrum Heist-op-den-Berg nabij de Averegten.
Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert.
Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal/nachthal voorzien van ingemaakte kast en met toegang naar 3 gunstige slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en toilet, riante leefruimte met eetkamer en salon alsook toegang tot de ruime leefkeuken voorzien van ontbijtruimte en achtertoegang.
Het 1 ste verdiep omvat: ruime zolderverdieping toegankelijk via nachthal (geïsoleerd)
Het overdekte terras geeft een toegang naar de ruime, zuidwest georiënteerde tuin alsook naar aparte berging/wasplaats en dubbele garage voorzien van nieuwe automatisch sectionale poort.
Bijkomend werd het volledige dak van de woning 2 jaar geleden volledig vernieuwd. De ruime, volledig aangelegde oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het station alsook van het provinciaal groendomein “de Averegten”, waar verschillende faciliteiten kunnen zorgen voor de nodige rust en ontspanning.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze solide woning is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert.
Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal/nachthal voorzien van ingemaakte kast en met toegang naar 3 gunstige slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en toilet, riante leefruimte met eetkamer en salon alsook toegang tot de ruime leefkeuken voorzien van ontbijtruimte en achtertoegang.
Het 1 ste verdiep omvat: ruime zolderverdieping toegankelijk via nachthal (geïsoleerd)
Het overdekte terras geeft een toegang naar de ruime, zuidwest georiënteerde tuin alsook naar aparte berging/wasplaats en dubbele garage voorzien van nieuwe automatisch sectionale poort.
Bijkomend werd het volledige dak van de woning 2 jaar geleden volledig vernieuwd. De ruime, volledig aangelegde oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
De woning bevindt zich op wandelafstand van het station alsook van het provinciaal groendomein “de Averegten”, waar verschillende faciliteiten kunnen zorgen voor de nodige rust en ontspanning.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, badkamermeubels en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats met ingemaakte kasten | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Garage met automatische poort, plaats voor 2 wagens | |
| Inkomhal | Voorzien van ingemaakte kast | |
| Keuken 1 | Zeer ruime leefkeuken uitgerust met dampkap, kookplaat, koelkast, oven en dubbele gootsteen | |
| Living | 42 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 10,5 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 3 | 8,70 m² | Kinderkamer/dressing voorzien |
| Terras | Overdekt terras achterliggend | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Geïsoleerde bergzolder toegankelijk via de nachthal |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221004-0002688466-RES-1 |
| EPC waarde | 423 kWh/m² |
423
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers novilon |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.231,58 |
| Ki | € 1.346,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 886 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Volledig nieuw dak met leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.