Prachtig handelspand in het centrum van Heist-od-Berg

Gemengd gebruik voor € 625.000

Ref: spir2076
352m2 woonopp.
501m2 grondopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Dit karaktervolle, prachtige handelspand is gelegen in het centrum, nabij de bruisende winkelstraat van Heist-op-den-Berg.

Dankzij zijn unieke commerciële ligging, heeft dit pand de juiste passage om uw zaak in de kijker te zetten.

Het gelijkvloers bestaat uit: inkombalie met volledig ingerichte winkelruimte, berging, uitgeruste keuken en 2 individuele praktijkruimtes elk voorzien van sanitair, een wachtruimte met toilet en eventueel afzonderlijke ingang, stockageruimte met sanitair voor personeel.

Op het 1 ste verdiep: 3 polyvalente praktijkruimtes elk voorzien van sanitair, berging, toilet en een grote vergaderzaal met aangepaste audio en videoaansluiting deze de mogelijkheid biedt om eveneens een praktijkruimte van te maken.

De ondergrondse kelderverdieping: technische ruimte, magazijn en een aparte wijnkelder/opslagruimte.

Extra troeven van dit pand : volledig domotica systeem, airco in alle ruimtes, volledig gerenoveerd in 2012, mogelijkheid omvormen tot handelspand met woonst en mogelijkheid om het achterliggende perceel met 24 parkeerplaatsen ook aan te kopen

Kortom een pareltje dat zeker uw bezoek waard is.

Bekijk zeker onze website www.vebovastgoed.be voor de virtuele grondplannen en een volledige indeling van het pand.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie of een bezoek ter plaatse.

Atelier 334 m² Commercieel gebouw van maar liefst 334 m² oppervlakte
Badkamer 1 Tal van sanitaire mogelijkheden in verschillende units
Berging Voldoende bergruimte, ingemaakte kasten, vitrines voorzien
Cv ruimte Toegankelijk in kelder
Dressing Overal ingemaakte kasten/vitrines en legplanken voorzien
Garage Achterliggend mogelijkheid tot parking voor 12 wagens
Inkomhal Prachtige inkomhal met toegang naar verschillende units
Kelder Zeer ruime kelderverdieping toegankelijk
Keuken 1 11,65 m² Geïnstalleerde keuken met oven, tv, gasfornuis, koelkast
Nachthal Prachtige overloop naar units boven
Wc1 Tal van sanitaire mogelijkheden in het gebouw
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210802-0002447330-KNR-1
EPC waarde 246 kWh/m²
246
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 625.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.497,11
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin NO
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 12
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Renovatiejaar 2012
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 501 m²
Woonoppervlakte 352 m²
Perceelbreedte 21,92 m
Gevelbreedte 17,25 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt