Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Gunstig gelegen OB op uitstekende locatie!
Eengezinswoning voor € 275.000
Ref: spir2038
2 slaapkamers
1 badkamer
385m2 grondopp.
EPC: 661 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Vrijstaande woning op 385 m² gelegen op uitstekende locatie te centrum Heist-op-den-Berg.
Dit charmante pand is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert.
Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal voorzien van kelderberging en met trap naar bovenverdieping, ruime leefruimte en salon, charmante veranda, op te frissen keuken met doorgang naar aparte berging/wasplaats, gastentoilet en op te frissen badkamer.
Via de berging/wasplaats is er een achter toegang naar de zijdelingse oprit met connectie naar de ruime vrijstaande garage en gezellige tuin.
Op het 1 ste verdiep: overloop voorzien van ingemaakte kasten en met toegang naar 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang verleent naar de bergzolder.
Deze leuke woning is gelegen op een zeer rustige, kindvriendelijke locatie en is de laatste woning in een doodlopende straat.
De gunstige, west georiënteerde tuin is volledig omheind en zorgt voor de nodige privacy waar het heerlijk vertoeven is.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een plaats bezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit charmante pand is gelegen op wandelafstand van Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert.
Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik, en directe connectie naar Mechelen, Lier en Herentals.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal voorzien van kelderberging en met trap naar bovenverdieping, ruime leefruimte en salon, charmante veranda, op te frissen keuken met doorgang naar aparte berging/wasplaats, gastentoilet en op te frissen badkamer.
Via de berging/wasplaats is er een achter toegang naar de zijdelingse oprit met connectie naar de ruime vrijstaande garage en gezellige tuin.
Op het 1 ste verdiep: overloop voorzien van ingemaakte kasten en met toegang naar 2 ruime slaapkamers waarvan één toegang verleent naar de bergzolder.
Deze leuke woning is gelegen op een zeer rustige, kindvriendelijke locatie en is de laatste woning in een doodlopende straat.
De gunstige, west georiënteerde tuin is volledig omheind en zorgt voor de nodige privacy waar het heerlijk vertoeven is.
Kom alvast alle mogelijkheden van deze unieke woning ontdekken tijdens een plaats bezoek.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk in aparte berging | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Vrijstaande ruime garage | |
| Inkomhal | Voorzien van kelderberging | |
| Kelder | Kelderberging | |
| Keuken 1 | Uitgerust met dampkap, combioven, koelkast, elektrische kookplaat en dubbele gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Overloop met ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep met toegang naar de 2e slaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep | |
| Terras | Gezellig terras achterliggend | |
| Veranda | Gezellige veranda met toegang naar terras | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet voorzien | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Bergzolder toegankelijk via slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220816-0002656249-RES-1 |
| EPC waarde | 661 kWh/m² |
661
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers balatum |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Vooraan automatisch, achteraan handmatig |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.755,71 |
| Ki | € 523,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 385 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.