Prachtig landhuis met fantastische buitenatmosfeer!

Villa voor € 1.769.000

Ref: spir1961
5 slaapkamers
1 badkamer
3196m2 grondopp.
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Exclusief landhuis in pastorij stijl op 3114m² met uniek landelijk karakter, buitenzwembad en magazijn op uitstekende toplocatie te Heist-op-den-Berg.

Dit luxe vastgoed is gelegen op een landelijke locatie met winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Rust en bereikbaarheid vormen hier het perfecte geheel!

Indeling gelijkvloers; inkomhal met doorkijk naar de tuin, aparte bureauruimte met ingemaakte kasten, zeer gezellige L-vormige leefruimte met inbouwhaard en aansluitend luxueuze open leefkeuken voorzien alle comfort en indrukwekkend keukeneiland met plaats voor 8 personen. Aanpalend aparte bijkeuken.

De imposante arduinen trap brengt ons naar de 1 ste verdieping, waar een schitterende open vide toegang geeft naar de volledig ingerichte badkamer, masterbedroom met ensuite dressing alsook naar 4 ruime slaapkamers allen met ingemaakte kasten.

Indeling 2e verdieping: polyvalente ruimte met tal van extra mogelijkheden.

De prachtige tuin geniet een volledig automatisch sproeisysteem, aangelegd zwembad met ensuite exclusief ingerichte poolhouse alsook een uniek magazijn van maar liefst 170 m² met 380V.

Bijzonderheden: ongezien afwerkingsniveau, schitterende ruimtes, alarmsysteem met camera, prachtig volwassen tuin met buitenzwembad, poolhouse, magazijn, 28 zonnepanelen, geboorde waterput, automatische toegangspoort,..

Deze tijdloze villa combineert alle hedendaagse luxe en comfort een unieke toplocatie, waar uw bezoek een beleving zal zijn!

Atelier Werkplaats/magazijn voorzien van 380v en tal van mogelijkheden
Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Bijkeuken voorzien van aparte inkom en berging/wasplaats
Bureau Aparte bureauruimte op het gelijkvloers voorzien van ingemaakte kasten
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Ensuite dressing in master bedroom, alle andere slaapkamers zijn voorzien van ingemaakte kasten
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Voorzien van gastentoilet, traphal naar bovenverdieping en connectie naar aparte bureauruimte
Keuken 1 Hyper geïnstalleerde keuken uitgerust met inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen
Living Riante, L-vormige open leefruimte met geïnstalleerde haard, airco en prachtig zicht op de tuin
Nachthal Overloop naar slaapkamers en badkamer
Poolhouse Ingericht met toilet, kleedruimte, technische ruimte, keuken met vaatwasser, airco en buitendouche
Slaapkamer 1 Master bedroom met geïnstalleerde airco unit, ingemaakte kasten en ensuite dressingruimte
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer met geïnstalleerde airco unit en ingemaakte kasten
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer met geïnstalleerde airco unit en ingemaakte kasten
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer met geïnstalleerde airco unit en ingemaakte kasten
Slaapkamer 5 Ruime slaapkamer met geïnstalleerde airco unit en ingemaakte kasten
Terras Prachtig aangelegde en deels overdekte terrassen met zicht op het zwembad
Vestiaire Ingemaakte kasten in inkomhal
Vrijberoep Mogelijkheid tot uitoefenen vrij beroep
Wasruimte Voorzien in de volledig ingerichte bijkeuken
Wc1 Gastentoilet met handenwasser in inkomhal
Wc2 Apart toilet op 1 ste verdieping
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte alsook buitenlounge en ingerichte poolhouse
Zolder1 Toegankelijk via schuiftrap met mogelijkheid tot extra (slaap)kamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
De Vlaamse waterweg - op perceel 12322i1006/00N002
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer parket, keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hoogrendementsbeglazing
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Inclusief poolhouse en nieuwe pomp 23 kw
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1 x 5.000l en 2 x 10.000l
Prijs € 1.769.000,00
Registratierechten en erelonen € 57.706,13
Ki € 3.393,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtig aangelegde, volwassen tuin voorzien van buitenzwembad met aansluitend ingerichte poolhouse
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 3
Aantal carports 4
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3196 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 30
E-peil 77

Panden in de buurt