OB met uniek verzicht op perceel van 7780 m²

Uitzonderlijke woning voor € 599.000

Ref: spir1848
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
7800m2 grondopp.
EPC: 770 kWh/m2
Bouwjaar: 1973

Omschrijving

Prachtige laagbouwwoning met landelijk karakter en uniek verzicht op uitzonderlijk perceel van 7780 m² te Heist-op-den-Berg.

Dit schitterend vastgoed is gelegen nabij het centrum van Heist-Goor wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn alsook nabij centrum Heist-op-den-Berg. De verbindingsweg N10 (Lier-Aarschot) is vlot bereikbaar alsook de E314 wat ideaal is voor het woon- werkverkeer.

De unieke combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en tal van mogelijkheden vormen een prachtig geheel.

De woning omvat: inkomhal/nachthal met vestiaire en gastentoilet alsook met doorgang naar zeer ruime, lichtrijke leefruimte voorzien van haard en aansluitend eetplaats, unieke veranda, volledig uitgeruste leefkeuken. Via de nachthal is er toegang naar 2 zeer ruime slaapkamers en badkamer.

Dit vastgoed springt in het oog door zijn riant perceel van maar liefst 7780 m², met reeds achterliggend, omheind weiland wat dus ideaal is voor dierenliefhebbers, charmant authentiek karakter, gebruik van duurzame materialen, conform elektriciteitsattest, zonnepanelen, inpandige garage en carport.

Tot slot kan je hier uitgebreid ontspannen in een weelde van rust en een oase van groen, maar toch op een toplocatie nabij alle nodige invalswegen.

Kortom, dit uitzonderlijk vastgoed biedt tal van mogelijkheden op een zeer gunstige, kindvriendelijk toplocatie.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 LIgbad, badkamermeubel en enkele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 25 m² Inpandige garage voor 1 wagen + carport van 21 m²
Inkomhal 13 m² Voorzien van ingebouwde vestiaire
Keuken 1 13 m² Uitgerust met inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser, damkap en dubbele gootsteen
Living 40 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met inbouwcassette
Nachthal Toegang naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 13 m² Ruime slaapkamer voorzien
Slaapkamer 2 15 m² Ruime slaapkamer voorzien
Terras 32 m² Prachtig aangelegd open terras achteraan
Veranda 27 m² Prachtige veranda met zicht over groen
Wasruimte Voorzien
Wc1 Gastentoilet in inkomhal
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
achteraan agrarisch gebied (weiland)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180314-0002040718-3
EPC waarde 770 kWh/m²
770
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming CV + Warmtepompboiler
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Woonkamer steentapijt, keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Handmatige
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Prijs € 599.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.769,18
Ki € 1.018,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 7800 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Type dak Lessenaarsdak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt