Vrijstaande laagbouwwoning op perceel van 1500 m²

Villa voor € 439.000

Ref: spir1710
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
1500m2 grondopp.
EPC: 704 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Schitterende, vrijstaande laagbouwwoning op uniek perceel van 1500 m² gelegen op kindvriendelijke toplocatie te Itegem.

Deze residentieel gelegen woning is slechts enkele minuten verwijderd van zowel Itegem centrum als Heist-op-den-Berg centrum wat de juiste connectie met winkels, school & openbaar vervoer garandeert.

Alsook een gunstige ligging voor woon-werkverkeer met directe verbindingen naar zowel Lier, Aarschot, Mechelen en Herentals waar verdere connecties mogelijk zijn.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal voorzien van gastentoilet met toegang naar zeer ruime lichtrijke leefruimte en salon met aanpalend eetplaats, geïnstalleerde keuken met connectie naar de zonovergoten veranda, 3 slaapkamers en geïnstalleerde badkamer.

Deze prachtige woning is op haar beurt voorzien van een dubbele inpandige garage met aansluitend berging/wasplaats en toegang naar de kruipruimte.

Bijkomend biedt de gezellige veranda een achter toegang naar het zonnige terras en de volledig aangelegde unieke tuin waar er een oase van rust heerst en het puur genieten is.

Verder is er ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een bijgebouw van max 80 m².

Tot slot is deze parel gelegen op wandelafstand van het provinciaal groendomein “de Averegten” waar een stevige wandeling in het groen kan zorgen voor de nodige rust en ontspanning. .

Unieke karaktervolle woning op toplocatie dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Bureau Voorzien in slaapkamer
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Ensuite master bedroom
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 47.5 m² Dubbele inpandige garage voor 2 wagens
Inkomhal Voorzien van gastentoilet
Kelder Deel kelder en deel kruipkelder
Keuken 1 14 m² Ruime leefkeuken met dampkap, ontbijgelegenheid, kookplaat, dubbele gootsteen, koelkast en vaatwasser
Living 50 m² Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar veranda
Nachthal Connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 16.2 m² Ruime slaapkamer met dressing
Slaapkamer 2 8 m² Ruime slaapkamer met sanitaire voorziening
Slaapkamer 3 14.55 m² Bureau/slaapkamer
Terras Prachtig aangelegd terras met uniek zicht
Veranda Ruime veranda toegankelijk via keuken en leefruimte en met de juiste connectie naar het terras
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Bergzolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210419-0002403639-RES-1
EPC waarde 704 kWh/m²
704
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer tapijt, keuken vloer en slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.058,82
Ki € 1.043,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1500 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt