Vrijstaande eengezinswoning met landelijk karakter op 1198 m²
Eengezinswoning voor € 365.000
Ref: spir1630






































3 slaapkamers
1 badkamer
195m2 woonopp.
1198m2 grondopp.
EPC: 498 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Prachtige, vrijstaande eengezinswoning met landelijk karakter op perceel van 1198 m² op toplocatie te Heist-op-den-Berg.
Deze verrassend ruime woning is gelegen nabij het centrum van Heist-op-den-Berg wat maakt dat winkels, scholen, openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn.
Unieke ligging qua woon-werkverkeer met directe connectie naar de N10 (Aarschot-Lier), Mechelen (E19) waar verdere verbindingen mogelijk zijn.
De unieke combinatie tussen rust en vlotte bereikbaarheid vormen een uniek geheel voor dit prachtig vastgoed.
Op het gelijkvloers; inkomhal met toegang naar bovenverdieping, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend zonnige veranda, geïnstalleerde leefkeuken, polyvalente achterliggende ruimte (mogelijkheid tot bureau), aparte berging/wasplaats.
Op het 1ste verdiep; open vide met toegang naar zolderverdieping alsook badkamer en 3 slaapkamers waarvan één met dressingruimte.
Op het 2e verdiep; zolderverdieping met diverse mogelijkheden toegankelijk via schuiftrap.
Verder geniet deze woning een gezellige zuid georiënteerde tuin (volledig omheind) voorzien van ruime vrijstaande garage en achterliggend werkatelier.
Extra troeven zeer zeker: unieke ruimtes, optimale lichtinval, vrijstaande garage, goede ligging, tal van mogelijkheden, werkatelier, gunstige oriëntatie, ruime tuin, …
Centraal gelegen open bebouwing met zeer veel potentieel dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze verrassend ruime woning is gelegen nabij het centrum van Heist-op-den-Berg wat maakt dat winkels, scholen, openbaar vervoer (station) binnen handbereik zijn.
Unieke ligging qua woon-werkverkeer met directe connectie naar de N10 (Aarschot-Lier), Mechelen (E19) waar verdere verbindingen mogelijk zijn.
De unieke combinatie tussen rust en vlotte bereikbaarheid vormen een uniek geheel voor dit prachtig vastgoed.
Op het gelijkvloers; inkomhal met toegang naar bovenverdieping, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend zonnige veranda, geïnstalleerde leefkeuken, polyvalente achterliggende ruimte (mogelijkheid tot bureau), aparte berging/wasplaats.
Op het 1ste verdiep; open vide met toegang naar zolderverdieping alsook badkamer en 3 slaapkamers waarvan één met dressingruimte.
Op het 2e verdiep; zolderverdieping met diverse mogelijkheden toegankelijk via schuiftrap.
Verder geniet deze woning een gezellige zuid georiënteerde tuin (volledig omheind) voorzien van ruime vrijstaande garage en achterliggend werkatelier.
Extra troeven zeer zeker: unieke ruimtes, optimale lichtinval, vrijstaande garage, goede ligging, tal van mogelijkheden, werkatelier, gunstige oriëntatie, ruime tuin, …
Centraal gelegen open bebouwing met zeer veel potentieel dat zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo | |
Berging | Berging/wasplaats | |
Bureau | Voorzien op gelijkvloers | |
Cv ruimte | Voorzien met lavabo | |
Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
Garage | Vrijstaande garage voor 2 wagens | |
Inkomhal | Toegang naar leefruimte en bovenverdieping | |
Keuken 1 | Leefkeuken met oven, dampkap, kookplaat, en dubbele gootsteen | |
Living | Zeer ruime lichtrijke leefruimt met gezellige zithoeken haard | |
Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien van dressingruimte | |
Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer met ingemaakte kast | |
Slaapkamer 3 | Kinderkamer | |
Terras | Loungeterras en overdekt terras | |
Veranda | Riante veranda bereikbaar via leefruimte | |
Wasruimte | Wasplaats/berging | |
Wc1 | Voorzien in badkamer | |
Wc2 | Apart toilet in bureau | |
Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
Zolder1 | Bergzolder toegankelijk via schuiftrap |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20170407-0001950281-1 |
EPC waarde | 498 kWh/m² |
498
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Inhoud stookolietank (liter) | 4900 |
Attest voor stookolietank verkregen | ja |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Slaapkamers en leefruimte parket, keuken vloer |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 365.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 25.567,79 |
Ki | € 1.829,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | Z |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 3 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1969 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 1198 m² |
Woonoppervlakte | 195 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Pannen |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.