Exclusive villa op 2059 m² vlakbij centrum Heist-op-den-Berg
Villa voor € 795.000
Ref: spir1600







6 slaapkamers
2 badkamers
420m2 woonopp.
2059m2 grondopp.
EPC: 68 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Exclusieve villa/landhuis op 2059 m² met mogelijkheid tot zelfstandige activiteit en uitmuntende afwerkingsgraad gelegen net buiten het centrum van Heist-op-den-Berg.
Dit prachtig vastgoed is gelegen vlakbij van het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De unieke ligging zorgt voor de perfecte verbinding voor woon-werkverkeer met de nodige connecties binnen handbereik.
Op het gelijkvloers; imposante inkomhal voorzien van gastentoilet met connectie naar bovenverdieping en toegang naar de riante leefruimte met aanpalend hypergeïnstalleerde open keuken, achterliggende berging/wasplaats, bureauruimte en aparte polyvalente ruimte.
Op het verdiep; schitterende open vide die toegang geeft naar 4 ruime slaapkamers, masterbedroom, ruime badkamer voorzien van inloopdouche & ligbad alsook ensuite dressing.
Op 2de verdiep; polyvalente kamers welke verschillende bestemmingen kunnen bekleden, slaap/ontspanning/hobbykamers.
De gelijkvloerse polyvalente ruimte is uitermate geschikt voor een zelfstandig bijberoep/vrij beroep of kan ook benut worden als dubbele inpandige garage.
Dit complete plaatje is overal voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud en is er de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen.
Bijkomend geeft de ruime tuin een rustgevend uitzicht over landelijk groen en is deze voorzien van een volledig aanlegd zwembad. (mogelijkheid tot het plaatsen van een bijgebouw of tuinhuis).
Kortom, dit geheel combineert alle hedendaagse luxe op een gunstige locatie te Heist-op-den-Berg.
Uw bezoek zal een unieke beleving zijn!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit prachtig vastgoed is gelegen vlakbij van het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De unieke ligging zorgt voor de perfecte verbinding voor woon-werkverkeer met de nodige connecties binnen handbereik.
Op het gelijkvloers; imposante inkomhal voorzien van gastentoilet met connectie naar bovenverdieping en toegang naar de riante leefruimte met aanpalend hypergeïnstalleerde open keuken, achterliggende berging/wasplaats, bureauruimte en aparte polyvalente ruimte.
Op het verdiep; schitterende open vide die toegang geeft naar 4 ruime slaapkamers, masterbedroom, ruime badkamer voorzien van inloopdouche & ligbad alsook ensuite dressing.
Op 2de verdiep; polyvalente kamers welke verschillende bestemmingen kunnen bekleden, slaap/ontspanning/hobbykamers.
De gelijkvloerse polyvalente ruimte is uitermate geschikt voor een zelfstandig bijberoep/vrij beroep of kan ook benut worden als dubbele inpandige garage.
Dit complete plaatje is overal voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen welke zorgen voor een schitterende uitstraling alsook een vlot onderhoud en is er de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen.
Bijkomend geeft de ruime tuin een rustgevend uitzicht over landelijk groen en is deze voorzien van een volledig aanlegd zwembad. (mogelijkheid tot het plaatsen van een bijgebouw of tuinhuis).
Kortom, dit geheel combineert alle hedendaagse luxe op een gunstige locatie te Heist-op-den-Berg.
Uw bezoek zal een unieke beleving zijn!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
17,22 | Polyvalente ruimte | |
Badkamer 1 | Op het gelijkvloers voorzien van douche, enkele lavabo en badkamermeubel | |
Badkamer 2 | 23 m² | Op het 1 ste verdiep voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet |
Berging | Wasplaats/berging | |
Cv ruimte | Technische ruimte toegankelijk via wasplaats | |
Dressing | 12.95 m² | Ruime dressing voorzien aanpalend master bedroom |
Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte met toegang naar het zonnig terras | |
Garage | 38 m² | Dubbele inpandige garage voor 2 wagens |
Inkomhal | Voorzien van vestiaire en gastentoilet | |
Keuken 1 | Open keuken met 1,5 gootsteen, ontbijthoek, koelkast, dampkap, vaatwasser, inductiekookplaat, combioven | |
Kruipkelder | Volledige kruipkelder onder heel de woning | |
Living | 41.25 m² | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek |
Nachthal | Overloop naar slaapkamers | |
Slaapkamer 1 | 40 m² | Master bedroom met zithoek en ensuite badkamer |
Slaapkamer 2 | 18.25 m² | Zeer ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep |
Slaapkamer 3 | 18.25 m² | Zeer ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep |
Slaapkamer 4 | 12.77 m² | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep |
Slaapkamer 5 | 12.95 m² | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep |
Slaapkamer 6 | Ruime slaapkamer op het 2e verdiep | |
Vestiaire | 7.9 m² | Voorzien aanpalend inkomhal |
Wasruimte | Wasplaats/berging | |
Wc1 | 2 aparte toiletten op het gelijkvloers | |
Wc2 | Voorzien in badkamer op het verdiep | |
Zitplaats | 16.44 m² | Gezellige zithoek in leefruimte |
Zolder1 | Afgemaakte zolderverdieping met extra slaapkamer en zolderruimte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20201111-0002338384-RES-1 |
EPC waarde | 68 kWh/m² |
68
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Beschrijving verwarming | Warmtepomp |
Vloerverwarming | ja |
Bevloering | Woonkamer en keuken parket/vloer, slaapkamers vinyl |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Domotica | ja |
Alarm | ja |
Distributie | ja |
Dressing | ja |
Zwembad | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 795.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 51.664,36 |
Ki | € 3.046,00 |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Tuin aanwezig | ja |
Orientatie tuin | ZW |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 2 |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1975 |
Renovatiejaar | 2020 |
Aantal slaapkamers | 6 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 3 |
Staat | Vernieuwd |
Grond oppervlakte | 2059 m² |
Woonoppervlakte | 420 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 4 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Pannen |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.