Zeer verzorgde halfopen eengezinswoning met 3 slaapkamers op centrale locatie te Hallaar/Heist op den Berg

Eengezinswoning voor € 325.000

Ref: spir2060
3 slaapkamers
1 badkamer
239m2 woonopp.
724m2 grondopp.
EPC: 790 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

Verzorgde halfopen eengezinswoning met 3 slaapkamers op centrale locatie te Hallaar/Heist op den Berg.

Het openbaar vervoer, scholen en winkels in nabije omgeving alsook vlakbij het centrum van Hallaar-Heist-op-den-Berg.
De verbindingsweg N10 (Lier-Aarschot) bevindt zich op 5 min van de woning dus zeer zeker gunstig gelegen voor het woon- werkverkeer.

Op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet en connectie naar bovenverdieping, ruime lichtrijke leefruimte met haard, ingerichte keuken met eetplaats, ruime berging/wasplaats, extra berging, veranda en volledige kelder met CV-ruimte en toegang naar de inpandige garage.

Op het 1ste verdiep: Nachthal met ingemaakte kasten, vernieuwde badkamer met inloopdouche, 2 zeer ruime slaapkamers en 1 kinderkamer.

Op het 2e verdiep: Zeer ruime bergzolder toegankelijk via schuiftrap.

Dit pand springt in het oog dankzij grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, ruime slaapkamers, inpandige garage met automatische poort, ruime veranda met aparte doorgang naar wasplaats, prachtige tuin met extra tuinberging/garage.

Schitterende woning die absoluut de moeite waard is om te ontdekken.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 6,32 m² Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet
Berging 7,46 m² Voorzien aanpalend wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot maken van bureau
Cv ruimte Voorzien in kelder
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend keuken
Garage 18,9 m² Inpandige garage voor 1 wagen en vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Ruime lichtrijke inkomhal met gastentoilet
Kelder 12 m² Ruime droge kelder voorzien met toegang naar garage
Keuken 1 19,2 m² Voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Living 37 m² Ruime lichtrijke leefruimte met haard en grote glaspartijen
Nachthal Nachthal met connectie naar slaapkamers en badkamer
Slaapkamer 1 19,05 m² Zeer ruime slaapkamer voorzien van rolluiken
Slaapkamer 2 22,31 m² Zeer ruime slaapkamer voorzien van rolluiken
Slaapkamer 3 9,9 m² Kinderkamer voorzien van rolluiken
Terras Overdekt terras voorzien
Veranda 19,44 m² Ruime veranda met aparte toegang tot wasplaats voorzien
Wasruimte 11,4 m² Ruime wasplaats voorzien achterliggend keuken
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek voorzien in leefruimte
Zolder1 70 m² Zeer ruime bergzolder toegankelijk via schuiftrap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220804-0002650422-RES-1
EPC waarde 790 kWh/m²
790
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer tegelparket, keuken vloer, slaapkamers novilon
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Beneden dubbel glas, boven enkel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 325.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.390,20
Ki € 852,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1972
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 724 m²
Woonoppervlakte 239 m²
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt