Vrijstaande woning op 3787 m² op rustige toplocatie te Haacht

Villa voor € 495.000

Ref: spir1769
2 slaapkamers
1 badkamer
187m2 woonopp.
3787m2 grondopp.
EPC: 753 kWh/m2
Bouwjaar: 1981

Omschrijving

Prachtige OB met landelijk karakter, uniek vergezicht en paardenfaciliteiten op perceel van 3787 m² op toplocatie Te Haacht.

Deze vrijstaande woning met achterliggende paardenpaddock en paardenstallen is gelegen nabij het centrum wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De unieke combinatie tussen rust, vlotte bereikbaarheid en tal van mogelijkheden vormen een uniek geheel voor de paardenliefhebber.

Op het gelijkvloers; ruime inkomhal/nachthal met toegang naar zeer ruime, lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend open keuken en doorgang naar de veranda, berging/wasplaats met toegang naar inpandige garage welke connectie biedt naar de zolderverdieping. Via de nachthal is er toegang naar 2 ruime slaapkamers en badkamer.

Op het 1 ste verdiep; polyvalente zolderverdieping welke kan afgewerkt worden naar eigen voorkeur.

Bijkomend is de tuin achteraan deels omgevormd tot volledig omheinde paardenpaddock en zijn er enkele stallen beschikbaar (meer info op kantoor), verder is het puur genieten op het terras dat aanwezig is in de privatieve tuin.

Tot slot geeft de ruime oprit de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens en/of paardentrailer(s) en toegang naar de garage/tuin langs de zijkant van de woning.

Kortom, dit unieke geheel combineert alle hedendaagse noden met paardenopportuniteit op een zeer gunstige, rustige en landelijke toplocatie.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, toilet, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Mogelijkheid tot dressing
Eetkamer 18.6 m² Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 18.5 m² Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en connectie naar leefruimte
Keuken 1 15.4 m² Open keuken met dampkap, koelkast, gootsteen en elektrische kookplaat,
Kruipkelder Kruipkelder voorzien
Living 27 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en haard
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 14.8 m² Master bedroom voorzien van ensuite badkamer
Slaapkamer 2 13.28 m² Ruime slaapkamer voorzien
Terras Prachtig aangelegd loungeterras met zicht op de piste
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170612-0001969083-1
EPC waarde 753 kWh/m²
753
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers novilon
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 3000
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.457,45
Ki € 1.274,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3787 m²
Woonoppervlakte 187 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt