Energiezuinige HOB op uitstekende locatie!

Woning voor € 405.000

Ref: spir3215
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
378m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Booischot/Pijpelheide vinden we dit prachtig, energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 2 halfopen bebouwingen met modern karakter.

De kindvriendelijke, residentiële ligging zorgt ervoor dat de woningen een unieke combinatie genieten van rust en bereikbaarheid met invalswegen en oprit autostrade (E314) binnen handbereik.

Beide woningen, met woonoppervlakte van 180 m², genieten een privatieve inkom met gastentoilet en vestiaire alsook geriefelijke berging/wasplaats met technische ruimte. Via de inkomhal krijgen we toegang tot de riante leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek, beiden met maximale lichtinval. Aansluitend treffen we de volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve materialen en toestellen. De leefruimte voorzien van keramische tegel met vloerverwarming en koeling, geeft toegang tot het terras en de gezellige tuin.

Vanuit de leefruimte biedt de open trap connectie met de bovenverdieping. Deze maakt plaats voor 3 ruime slaapkamers en volledig uitgeruste badkamer.

Achteraan de tuin is er de aanwezigheid van privatieve parkeerplaats (mogelijkheid tot plaatsen van carport).

Bijzonderheden: warmtepomp in combinatie met 10 zonnepanelen, unieke ruimtes, grote glaspartijen, regenwaterrecuperatie, kwalitatieve materialen, uitzonderlijk hoge afwerkingsgraad,…

Bent u opzoek naar een instapklare, energiezuinige woning? Dan is deze woonst exact wat u zoekt! Neem gerust contact voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse.

Badkamer 1 8,4 m² Uitgerust met ligbad, badkamermeubel, dubbele lavabo en inloopdouche
Berging 8,97 m² Zéér ruime berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk in berging
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Autostaanplaats achterliggend de tuin
Inkomhal Voorzien van gastentoilet en connectie naar de wasplaats
Keuken 1 Hyper moderne uitgeruste keuken met damkap, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, enkele gootsteen en combioven
Living 50 m² Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en connectie naar de tuin
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 16,14 m² Zeer ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 13,64 m² Zeer ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 3 19,35 m² Zeer ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Terras 19 m² Prachtig aangelegd terras, toegankelijk via schuifraam in de leefruimte
Wasruimte 8,97 m² Riante berging/wasplaats
Wc1 Gastentoilet met handenwasser
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp met vloerwarming én koeling
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Woonkamer en keuken keramische tegelvloer, slaapkamers luxury vinyl tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 405.000,00
Aankoop excl. kosten € 405.000,00
BTW constructie aan 21% € 85.050,00
Raming ereloon notaris € 3.070,38
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 493.645,38
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 378 m²
Woonoppervlakte 180 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 96 m²
Oppervlakte 1e verdieping 84 m²
Gevelbreedte 6,45 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 13 m
Type dak Plat dak
Dak EPDM
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie + 10 privatieve zonnepanelen
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt