Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Instapklare gezinswoning met tuin te Booischot
Eengezinswoning voor € 345.000
Ref: spir2206
2 slaapkamers
1 badkamer
159m2 woonopp.
555m2 grondopp.
EPC: 286 kWh/m2
Omschrijving
Uniek!!! Prachtig gerenoveerde woning op uitstekende locatie te Booischot.
Deze schitterende woning is gelegen op een gunstige locatie te Booischot wat er voor zorgt dat winkels, scholen en binnen handbereik zijn alsook zeer goede verbinding qua woon-werkverkeer naar invalswegen en autostrade.
Het gelijkvloers omvat; inkomhal met trap naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met salon en eetplaats (toegang tot kelderberging), volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen en hedendaags comfort, achterliggende badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad, gastentoilet en ruime aparte berging/wasplaats.
Het 1 ste verdiep omvat: overloop met apart toilet en toegang naar 2 zeer ruime slaapkamers.
Via de keuken is er een zijtoegang naar het volledig aangelegde terras en zuid georiënteerde tuin met een prachtig uitzicht over landelijk groen.
De volledig aangelegde oprit voorzien van toegangspoort geeft de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens.
Deze fantastische woonst springt in het oog dankzij het gebruikt van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, dubbele beglazing pvc profielen, nieuwe keuken en badkamer, gunstige ligging, acutele isolatienormen, voldoende parkeergelegenheid, …
Schitterende, instapklare eengezinswoning te Booischot die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze schitterende woning is gelegen op een gunstige locatie te Booischot wat er voor zorgt dat winkels, scholen en binnen handbereik zijn alsook zeer goede verbinding qua woon-werkverkeer naar invalswegen en autostrade.
Het gelijkvloers omvat; inkomhal met trap naar bovenverdieping, gezellige leefruimte met salon en eetplaats (toegang tot kelderberging), volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle toestellen en hedendaags comfort, achterliggende badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad, gastentoilet en ruime aparte berging/wasplaats.
Het 1 ste verdiep omvat: overloop met apart toilet en toegang naar 2 zeer ruime slaapkamers.
Via de keuken is er een zijtoegang naar het volledig aangelegde terras en zuid georiënteerde tuin met een prachtig uitzicht over landelijk groen.
De volledig aangelegde oprit voorzien van toegangspoort geeft de mogelijkheid tot het stallen van enkele wagens.
Deze fantastische woonst springt in het oog dankzij het gebruikt van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, dubbele beglazing pvc profielen, nieuwe keuken en badkamer, gunstige ligging, acutele isolatienormen, voldoende parkeergelegenheid, …
Schitterende, instapklare eengezinswoning te Booischot die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Ruime berging/wasplaats voorzien van gastentoilet | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte en open keuken | |
| Inkomhal | Toegang naar bovenverdieping | |
| Kelder | Volledige kelderruimte onder de woning | |
| Keuken 1 | Nieuwe keuken (2018) met keramische kookplaat, combioven, koelkast + diepvriezer, vaatwasser, dampkap, enkele gootsteen en zijdeur naar de tuin | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Terras | Gezellig loungeterras achterliggend | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet voorzien op het gelijkvloers | |
| Wc2 | Apart toilet op het verdiep | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190517-0002160006-RES-1 |
| EPC waarde | 286 kWh/m² |
286
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamers laminaat, keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 345.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.903,99 |
| Ki | € 427,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 555 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.