Charmante woning met tal van mogelijkheden!

Eengezinswoning voor € 255.000

Ref: spir2011
4 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
649m2 grondopp.
EPC: 1256 kWh/m2

Omschrijving

Authentiek renovatieproject op 649 m² met gezellige tuin en tal van mogelijkheden te Heist-op-den-Berg.

Dit charmante pand is gelegen tussen Booischot en Pijpelheide en op slechts 5 min van Heist-op-den-Berg centrum, wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert.

Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik en directe connectie naar Mechelen.

Het gelijkvloers omvat: karaktervolle inkomhal met aansluitend ruime voorplaats/zithoek, achterliggende leefruimte met ensuite keuken, ruime polyvalente kamer, badkamer en verschillende bergruimtes. Via de veranda is er een achter inkom met aparte toegang naar polyvalente bergruimtes en doorgang naar inpandige garage. Terug in de inkomhal vinden we de traphal naar eerste verdieping met kelderkamer.

Op het 1 ste verdiep: 3 gunstige slaapkamers, een 4 de kamer dewelke dienst kan doen als bureau/dressing of doorgang kan bieden naar aparte zolderkamer.

Op het 2 de verdiep: via de nachthal is er een toegang naar zolderverdieping dewelke kan ingericht worden naar eigen smaak.

Dit schitterend project is gelegen te midden van landelijk groen met een uitstekende oriëntatie.

Eyecatchers van dit pand zijn zeer zeker: authentieke ruime woning, unieke ruimtes, karaktervolle elementen, tal van mogelijkheden, hoge plafonds, maximale lichtinval en een straatbreedte van meer dan 25 meter!!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine
Berging Tal van opbergmogelijkheden
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Mogelijk op 1 ste verdieping
Eetkamer Lichtrijke eetkamer aanpalend leefruimte
Garage Inpandige garage achterliggend
Inkomhal Toegang naar ruime voorplaats/zithoek/leeshoek
Kelder Bergkelder toegankelijk via inkomhal
Keuken 1 Voorzien van koelkast, gasfornuis, dampkap en dubbele gootsteen
Living Polyvalente ruimte aanwezig
Nachthal Overloop met connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 5 Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de zolderverdieping
Terras Mogelijkheid tot creëren van terras
Veranda Voorzien van aparte zij inkom
Wasruimte Aansluiting voorzien in badkamer
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220424-0002589807-RES-1
EPC waarde 1256 kWh/m²
1,256
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 255.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.141,92
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 649 m²
Woonoppervlakte 163 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag

Panden in de buurt