Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Charmante woning met tal van mogelijkheden!
Eengezinswoning voor € 255.000
Ref: spir2011
4 slaapkamers
1 badkamer
163m2 woonopp.
649m2 grondopp.
EPC: 1256 kWh/m2
Omschrijving
Authentiek renovatieproject op 649 m² met gezellige tuin en tal van mogelijkheden te Heist-op-den-Berg.
Dit charmante pand is gelegen tussen Booischot en Pijpelheide en op slechts 5 min van Heist-op-den-Berg centrum, wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert.
Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik en directe connectie naar Mechelen.
Het gelijkvloers omvat: karaktervolle inkomhal met aansluitend ruime voorplaats/zithoek, achterliggende leefruimte met ensuite keuken, ruime polyvalente kamer, badkamer en verschillende bergruimtes. Via de veranda is er een achter inkom met aparte toegang naar polyvalente bergruimtes en doorgang naar inpandige garage. Terug in de inkomhal vinden we de traphal naar eerste verdieping met kelderkamer.
Op het 1 ste verdiep: 3 gunstige slaapkamers, een 4 de kamer dewelke dienst kan doen als bureau/dressing of doorgang kan bieden naar aparte zolderkamer.
Op het 2 de verdiep: via de nachthal is er een toegang naar zolderverdieping dewelke kan ingericht worden naar eigen smaak.
Dit schitterend project is gelegen te midden van landelijk groen met een uitstekende oriëntatie.
Eyecatchers van dit pand zijn zeer zeker: authentieke ruime woning, unieke ruimtes, karaktervolle elementen, tal van mogelijkheden, hoge plafonds, maximale lichtinval en een straatbreedte van meer dan 25 meter!!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit charmante pand is gelegen tussen Booischot en Pijpelheide en op slechts 5 min van Heist-op-den-Berg centrum, wat de juiste connectie met winkels, openbaar vervoer en scholen garandeert.
Alsook zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer met verbindingsweg N10 binnen handbereik en directe connectie naar Mechelen.
Het gelijkvloers omvat: karaktervolle inkomhal met aansluitend ruime voorplaats/zithoek, achterliggende leefruimte met ensuite keuken, ruime polyvalente kamer, badkamer en verschillende bergruimtes. Via de veranda is er een achter inkom met aparte toegang naar polyvalente bergruimtes en doorgang naar inpandige garage. Terug in de inkomhal vinden we de traphal naar eerste verdieping met kelderkamer.
Op het 1 ste verdiep: 3 gunstige slaapkamers, een 4 de kamer dewelke dienst kan doen als bureau/dressing of doorgang kan bieden naar aparte zolderkamer.
Op het 2 de verdiep: via de nachthal is er een toegang naar zolderverdieping dewelke kan ingericht worden naar eigen smaak.
Dit schitterend project is gelegen te midden van landelijk groen met een uitstekende oriëntatie.
Eyecatchers van dit pand zijn zeer zeker: authentieke ruime woning, unieke ruimtes, karaktervolle elementen, tal van mogelijkheden, hoge plafonds, maximale lichtinval en een straatbreedte van meer dan 25 meter!!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine | |
| Berging | Tal van opbergmogelijkheden | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Mogelijk op 1 ste verdieping | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetkamer aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage achterliggend | |
| Inkomhal | Toegang naar ruime voorplaats/zithoek/leeshoek | |
| Kelder | Bergkelder toegankelijk via inkomhal | |
| Keuken 1 | Voorzien van koelkast, gasfornuis, dampkap en dubbele gootsteen | |
| Living | Polyvalente ruimte aanwezig | |
| Nachthal | Overloop met connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 4 | Kinderkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 5 | Mogelijkheid tot extra slaapkamers op de zolderverdieping | |
| Terras | Mogelijkheid tot creëren van terras | |
| Veranda | Voorzien van aparte zij inkom | |
| Wasruimte | Aansluiting voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Zolderverdieping toegankelijk via vaste trap met mogelijkheid tot maken van extra slaapkamers |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220424-0002589807-RES-1 |
| EPC waarde | 1256 kWh/m² |
1,256
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 255.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.141,92 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 649 m² |
| Woonoppervlakte | 163 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.