Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Renovatieproject met 2 slpks in centrum Bevel
Eengezinswoning voor € 195.000
Ref: spir2566
3 slaapkamers
1 badkamer
124m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 699 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Charmante renovatiewoning met tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie nabij centrum Bevel.
De centrale ligging op wandelafstand van het centrum zorgt ervoor dat de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Verder is er een vlotte verbinding met de N13 Lier-Herentals waar verdere verbindingen mogelijk zijn.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met trap naar bovenverdieping en doorgang naar lichtrijke leefruimte met haard en eetplaats, leefkeuken, berging/wasplaats en badkamer met ligbad en toilet. Vanuit de keuken is er een toegang tot de tuin/koertje waar we nog een tuinberging vinden.
De trap brengt ons tot het verdiep, waar we 2 zeer ruime slaapkamers vinden alsook een 3e kleine kamer.
Achteraan vinden we nog een gezellige buitenruimte, deze u kan omtoveren naar een leuke tuin deze zorgt voor de nodige rust en privacy alsook heeft de woning een zeer ruime inpandige garage.
Bent u opzoek naar een woning op een gunstige ligging dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de veelzijdigheid van deze woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.
Uniek gelegen woning met zeer veel potentieel dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
De centrale ligging op wandelafstand van het centrum zorgt ervoor dat de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Verder is er een vlotte verbinding met de N13 Lier-Herentals waar verdere verbindingen mogelijk zijn.
Het gelijkvloers omvat: inkomhal met trap naar bovenverdieping en doorgang naar lichtrijke leefruimte met haard en eetplaats, leefkeuken, berging/wasplaats en badkamer met ligbad en toilet. Vanuit de keuken is er een toegang tot de tuin/koertje waar we nog een tuinberging vinden.
De trap brengt ons tot het verdiep, waar we 2 zeer ruime slaapkamers vinden alsook een 3e kleine kamer.
Achteraan vinden we nog een gezellige buitenruimte, deze u kan omtoveren naar een leuke tuin deze zorgt voor de nodige rust en privacy alsook heeft de woning een zeer ruime inpandige garage.
Bent u opzoek naar een woning op een gunstige ligging dat u kan inrichten naar eigen wensen? Kom dan alvast de veelzijdigheid van deze woning ontdekken tijdens een bezoek ter plaatse.
Uniek gelegen woning met zeer veel potentieel dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met ligbad en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage | |
| Inkomhal | Toegang naar leefruimte en bovenverdieping | |
| Keuken 1 | Uitgerust met dubbele gootsteen en keukenkasten | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en haard | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Kinderkamer | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231013-0003013991-RES-1 |
| EPC waarde | 699 kWh/m² |
699
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Bevloering | Slaapkamers vinyl, keuken tegelvloer |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.158,55 |
| Ki | € 312,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 128 m² |
| Woonoppervlakte | 124 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | Renovatiepand |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.