Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Instapklare, vrijstaande woning op 462 m² te Bevel
Villa voor € 429.000
Ref: spir1931
3 slaapkamers
1 badkamer
238m2 woonopp.
462m2 grondopp.
EPC: 324 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Residentieel gelegen, instapklare open bebouwing op perceel van 462 m² op kindvriendelijke toplocatie nabij de dorpskern van Bevel en Nijlen.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat wat zorgt voor de nodige rust en haar unieke ligging, maar tevens op enkele minuten van Nijlen centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.
De landelijke topligging geeft alsook vlotte verbindingen voor woon-werkverkeer naar zowel Heist-op-den-Berg, Massenhoven (E313), Lier als Mechelen (R6 Antwerpen-Brussel).
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal voorzien van gastentoilet met connectie naar bovenverdieping, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend geïnstalleerde keuken voorzien van aanpalende veranda, aparte bergruimte (ingemaakte kasten) met doorgang naar de inpandige garage.
Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers alsook badkamer met ligbad en douche.
Verder beschikt de woning over een overdekt terras en een gezellig ingerichte tuin waar het puur genieten is van rust in een oase van groen.
Bijkomend zijn er in deze landelijke omgeving verschillende fiets- en wandelroutes wat zorgt voor de nodige ontspanning.
Tot slot is er de aanwezigheid van airco alsook volledig uitgerust alarmsysteem.
Prachtige vrijstaande woning op kindvriendelijke toplocatie nabij centrum Bevel/Nijlen.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze woning is gelegen in een doodlopende straat wat zorgt voor de nodige rust en haar unieke ligging, maar tevens op enkele minuten van Nijlen centrum wat de juiste connectie biedt met winkels, scholen en openbaar vervoer.
De landelijke topligging geeft alsook vlotte verbindingen voor woon-werkverkeer naar zowel Heist-op-den-Berg, Massenhoven (E313), Lier als Mechelen (R6 Antwerpen-Brussel).
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal voorzien van gastentoilet met connectie naar bovenverdieping, zeer lichtrijke leefruimte en salon met aansluitend geïnstalleerde keuken voorzien van aanpalende veranda, aparte bergruimte (ingemaakte kasten) met doorgang naar de inpandige garage.
Op het 1 ste verdiep: nachthal met connectie naar 3 ruime slaapkamers alsook badkamer met ligbad en douche.
Verder beschikt de woning over een overdekt terras en een gezellig ingerichte tuin waar het puur genieten is van rust in een oase van groen.
Bijkomend zijn er in deze landelijke omgeving verschillende fiets- en wandelroutes wat zorgt voor de nodige ontspanning.
Tot slot is er de aanwezigheid van airco alsook volledig uitgerust alarmsysteem.
Prachtige vrijstaande woning op kindvriendelijke toplocatie nabij centrum Bevel/Nijlen.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | 18 m² | Tuinberging achterliggend |
| Badkamer 1 | Uitgerust met bidet, toilet, douche, ligbad, badkamermeubel en dubbele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Mogelijkheid tot bureau | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Ingemaakte kasten in één slaapkamer | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte met toegang tot het terras | |
| Garage | 40 m² | Inpandige garage voor 1 wagen |
| Inkomhal | Voorzien van vestiaire en toegang naar zowel kelder als bovenverdieping | |
| Kelder | Kelderberging voorzien | |
| Keuken 1 | Open keuken met ontbijtgelegenheid, oven, microgolfoven, vaatwasser, enkele gootsteen, dampkap, koelkast en kookplaat | |
| Living | Ruime, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien van airco | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 3 | Kinderkamer voorzien van ingemaakte kasten en airco | |
| Terras | 18 m² | Overdekt terras met prachtige balkenstructuur |
| Veranda | Prachtige veranda met lichtkoepel en toegang naar het terras | |
| Vestiaire | Voorzien in inkomhal | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220321-0002567979-RES-1 |
| EPC waarde | 324 kWh/m² |
324
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Open haard op basis van hout |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | Woonkamer en keuken tegelvloer, slaapkamers tegelvloer + laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 429.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.581,93 |
| Ki | € 897,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 462 m² |
| Woonoppervlakte | 238 m² |
| Perceelbreedte | 15 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.