Ruim duplex app + handelsgelijkvloers te Berlaar

Gemengd gebruik voor € 420.000

Ref: spir2146
4 slaapkamers
1 badkamer
219m2 grondopp.
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit ruim appartement en handelspand op uitstekende locatie vlakbij centrum Berlaar.

Dit gemengd vastgoed is gelegen op wandelafstand van centrum Berlaar wat ervoor zorgt dat scholen, openbaar vervoer (station) en plaatselijke kleinhandel binnen handbereik zijn, alsook centraal gelegen voor woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: ruim handelspand, momenteel verhuurd aan carnaval shop.

Op het 1 ste verdiep: zeer ruim duplex appartement ingedeeld als volgt, ruime leefruimte met eetkamer en salon, open keuken met toegang naar het zeer ruime dakterras, aparte berging/wasplaats, vernieuwde badkamer en 3 ruime slaapkamers en kinderkamer.

Op het 2 de verdiep: bergzolder toegankelijk via nachthal.

Dit veelzijdige pand geniet momenteel een zeer mooi rendement (meer info beschikbaar op kantoor). Verder kan het ook terug ingericht worden als volwaardige woonst.

Eyecatchers zijn zeer zeker: het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen welke zorgen voor een vlot onderhoud, gezellige ruimtes, centrale ligging, maximale lichtinval, karaktervolle elementen, riant dakterras met mogelijkheden, gunstig rendement, multifunctioneel,..

Uitzonderlijk vastgoed met tal van mogelijkheden op toplocatie te centrum Berlaar dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Atelier 150 m² Handelsruimte op het gelijkvloers van 150 m²
Badkamer 1 Voorzien in het appartement met inloopdouche, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Bergng/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Kelder Voorzien
Keuken 1 Voorzien in appartement met elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op het 2e verdiep
Slaapkamer 4 Kinderkamer op het 2e verdiep
Terras Prachtig dakterras voorzien
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Apart toilet voorzien
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Voorzien van 2 slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming (benedenverdieping met stookolie)
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Vooraan geluidswerend glas
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 420.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.305,72
Ki € 2.206,00
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 219 m²
Perceelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt