Gunstig gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers en ruime tuin

Eengezinswoning voor € 495.000

Ref: spir1842
3 slaapkamers
1 badkamer
1308m2 grondopp.
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Uitzonderlijk ruime woning met 3 slaapkamers op uniek perceel van 1308 m² op kindvriendelijke toplocatie te Berlaar.

Deze residentieel gelegen woonst bevindt zich tussen Berlaar en Berlaar-Heikant wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen vlot bereikbaar zijn, alsook centraal gelegen voor woon-werkverkeer met directe verbinding naar Lier, Mechelen en Heist-od-Berg.

Op het gelijkvloers: riante inkomhal met toegang naar bovenverdieping, zeer ruime leefruimte met uitzicht over de prachtige tuin, volledig geïnstalleerde keuken met ontbijtgelegenheid, achterliggende berging/wasplaats, gastentoilet, extra berging en inpandige garage.

Op het 1 ste verdiep: zeer ruime overloop dewelke toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers, badkamer alsook naar 4e kamer deze voorzien is van ingemaakte kasten en een toegang geeft naar de zolderverdieping (via schuiftrap).

Verder geniet deze prachtige woning een unieke tuin waar het puur genieten is in een oase van groen.

Mits enkele aanpassingen en eventuele opfrissing, wordt deze woning zo omgetoverd tot een echte parel!

Deze eengezinswoning springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen, unieke ruimtes, airco, overal rolluiken (beneden elektrisch), karaktervolle elementen, zonnige tuin met aangelegd terras,…

Gunstig gelegen OB te Berlaar met zeer veel potentieel dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor vrijblijvende informatie.

Atelier 13.68 m² Atelier/wasplaats
Badkamer 1 8.75 m² Voorzien van ligbad/douchecombinatie, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet
Berging 2e berging voorzien van ingemaakte kasten
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Dressingruimte met toegang naar bergzolder
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 24 m² Inpandige garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie met traphal en leefruimte
Keuken 1 17.84 m² Uitgerust met elektrisch kookvuur, oven, koelkast, dampkap en dubbele gootsteen
Kruipkelder Volledige kruipkelder onder de woning
Living 38.25 m² Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en sierhaard
Nachthal Overloop met connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 18 m² Zeer ruime slaapkamer op de 1ste verdieping
Slaapkamer 2 18 m² Zeer ruime slaapkamer op de 1ste verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op de 1ste verdieping
Terras Mooi aangelegd terras achteraan
Wasruimte 10.15 m² Wasplaats met ingemaakte kasten
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefuimte
Zolder1 Bergzolder toegankelijk via schuiftrap in dressing
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Warmelucht roosters
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers balatum
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Beneden elektrisch, boven manueel
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 33.457,45
Ki € 1.028,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1308 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt