Zeer verzorgde starterswoning met gezellige stadstuin te Berlaar

Eengezinswoning voor € 295.000

Ref: spir1795
3 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2

Omschrijving

Charmante starterswoning met gezellige stadstuin op perceel van 130 m² op centrale toplocatie vlakbij centrum Berlaar.

Deze instapklare woning is gelegen op wandel/fietsafstand van centrum Berlaar wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn, alsook centraal gelegen voor woon-werkverkeer.

Op het gelijkvloers: inkomhal met doorgang naar gezellige leefruimte en salon, achterliggende ruime leefkeuken voorzien van ontbijtgelegenheid en met toegang naar het knusse stadstuintje, gastentoilet en badkamer voorzien van ligbad en douche met aansluitend zeer ruime berging/wasplaats.

Op het 1 ste verdiep: overloop met toegang naar 2 gunstige slaapkamers en naar de 2 de verdieping.

Op het 2 de verdiep: zolderverdieping welke volledig ingericht is al 3 de slaapkamer en vlot omgevormd kan worden tot een 4 de slaapkamer.

Deze ideale starterswoning springt in het oog dankzij het gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen welke zorgen voor een vlot onderhoud, gezellige ruimtes, centrale ligging, lichtkoepels, maximale lichtinval, karaktervolle elementen, zonnige stadstuin, …

Charmante, instapklare eengezinswoning op unieke toplocatie vlakbij centrum Berlaar dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers met ligbad, douche, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Niet voorzien
Inkomhal Toegang naar leefruimte
Keuken 1 Voorzien van elektrische kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele gootsteen en combioven
Living Lichtijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Slaapkamer op de 2e verdieping
Terras Aangelegd terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20120920-0001211564-00000003-3
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.219,51
Ki € 580,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt