Karaktervolle starterswoning met gezellige, ruime tuin op 465 m²

Eengezinswoning voor € 259.000

Ref: spir1771
2 slaapkamers
1 badkamer
465m2 grondopp.
EPC: 479 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

Uniek kans!!! Karaktervolle starterswoning met gezellige, ruime tuin op 465 m² op toplocatie nabij centrum Berlaar.

Deze charmante eengezinswoning is gelegen op wandel/fietsafstand van centrum Berlaar wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.

De gunstige ligging maakt dat het woon- werkverkeer ideaal is voor deze woning, met directe verbindingen naar zowel Lier, Heist-op-den-Berg als Herentals (E313), waar verdere connecties mogelijk zijn.

Op het gelijkvloers: inkomhal met toegang naar bergkelder en bovenverdieping, authentieke leefruimte en salon, achterliggende keuken met toegang naar aanlegd terras en zonnige tuin, gastentoilet en achterliggende badkamer (douche en ligbad), aparte berging/wasplaats.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 2 gunstige slaapkamers.

Verder is er de aanwezigheid van een dubbele vrijstaande carport achteraan in de tuin deze bereikbaar zijn via de zijstraat alsook een autostaanplaats vooraan de woning.

Deze ideale starterswoning springt in het oog dankzij het gebruik van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen, conform elektriciteitsattest, gunstige ligging, karaktervolle elementen, zonnige tuin met volledig aangelegd terras en vrijstaande carports, …

Charmante, instapklare eengezinswoning op toplocatie nabij centrum Berlaar dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van ligbad, douche, lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage 2 vrijstaande carports achteraan
Inkomhal Toegang naar leefruimte
Keuken 1 voorzien van gasfornuis, dampkap en dubbele gootsteen
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op het verdiep
Terras Gezellig terras achteraan
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20121124-0001256552-00000003-7
EPC waarde 479 kWh/m²
479
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer natuursteen en parket, keuken vloer en slaapkamers parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.034,68
Ki € 228,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 465 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt