Volledig gerenoveerde HOB met 4/5 slaapkamers

Eengezinswoning voor € 335.000

Ref: spir1764
5 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
500m2 grondopp.
EPC: 236 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Volledig gerenoveerde HOB met 4/5 slaapkamers, gezellige zuid gerichte tuin en carport op 500 m² nabij centrum Itegem & Berlaar.

Deze instapklare woning is gelegen nabij het centrum van Itegem & Berlaar wat ervoor zorgt dat plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.

Op het gelijkvloers: inkomhal voorzien ingemaakte vestiairekast en toegang naar de 1e verdieping, ruime leefruimte en salon voorzien van pelletkachel, gezellige leefkeuken voorzien van koffiemachine, combi-stoomoven & ontbijtruimte, aparte koele berging, achterliggend bijkeuken voorzien van wasplaats en doorgang naar gastentoilet en geïnstalleerde badkamer met ruime inloopdouche.

Op het 1 ste verdiep: nachthal met toegang naar 3 ruime slaapkamers voorzien van airco en kinderkamer/strijkkamer.

Op het 2 de verdiep: 2 ruime polyvalente (slaap)kamers alsook voorzien van airco.

Bijkomend werden zowel het dak, de keuken als de badkamer recent volledig vernieuwd! De zonnige tuin geniet een overdekt terras voorzien van verlichting en aparte bergruimte alsook een carport.

Unieke troeven van deze woonst: gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen, grote glaspartijen, maximale lichtinval, volledig instapklaar, overal rolluiken, automatische screen in de keuken, zonnig terras, carport,…

Uniek, instapklare woning met 4/5 slaapkamers op gunstige toplocatie dat zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van inloopdouche, toilet, ruime lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Bureau Mogelijkheid tot bureau
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Carport
Inkomhal Ruime inkomhal met connectie naar bovenverdieping
Keuken 1 Voorzien van dampkap, koelkast, combi stoomoven, koffiemachine, keramische kookplaat en 1,5 gootsteen
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en pelletkachel
Nachthal Overloop naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op de 1 ste verdieping
Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Slaapkamer 5 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Terras Gezellige, overdekt loungeterras
Vestiaire Ingemaakte vestiairekast in inkomhal
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Wc2 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Ingericht als 2 volwaardige slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210308-0002384041-RES-1
EPC waarde 236 kWh/m²
236
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Pelletkachel in leefruimte
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.647,10
Ki € 726,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 500 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt