Instapklare woning op perceel van 830 m²

Eengezinswoning voor € 347.000

Ref: spir2732
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
830m2 grondopp.
EPC: 457 kWh/m2

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Begijnendijk bevindt zich deze charmante, vrijstaande woning met vrijstaande garage en ruime tuin op 830 m².

De woning is gelegen op een centrale locatie nabij centrum Begijnendijk wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook vlotte verbinding naar Aarschot en Mechelen.

Het gelijkvloers omvat: inkomhal met connectie naar bovenverdieping alsook naar de gezellige, zeer lichtrijke leefruimte met eetplaats en apart zithoek. De leefruimte geeft een toegang tot de bergkelder. Achterliggend is er de aanwezigheid van een praktische leefkeuken met ontbijtgelegenheid en voorzien van alle comfort. De keuken geeft toegang tot het overdekte terras. Tot slot treffen we nog een aparte bureauruimte en vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en voorziening wasmachine.

Op het eerste verdiep: twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken.

De zijdelings gelegen oprit, biedt connectie naar de zonnige, volledig omheinde tuin voorzien van aangelegd loungeterras en ruime vrijstaande garage.

De woning werd enkele jaren geleden grotendeels gerenoveerd; het dak volledig werd vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe ramen geplaatst, nieuwe elektriciteit en zoveel meer.

Bijzonderheden: residentiële buurt, instapklaar, duurzame materialen, mooie lichtinval,…

Charmante eengezinswoning vlakbij centrum Begijnendijk dat zeer zeker uw bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, enkele lavabo, toilet en aansluiting wasmachine/droogkast
Berging Bergruimte voorzien
Bureau Aanwezig op het gelijkvloers
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats voorzien aanpalend leefruimte
Garage Vrijstaande garage voor 1 wagen
Inkomhal Connectie naar leefruimte en bovenverdieping
Keuken 1 Uitgerust met kookplaat, dampkap, gootsteen en koelkast
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats
Nachthal Connectie naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer voorzien op het verdiep
Terras Gezellig, deels overdekt terras, extra loungeterras aanwezig in de tuin
Wasruimte Voorzien in badkamer
Wc1 Voorzien in badkamer
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20240206-003134170-RES-1
EPC waarde 457 kWh/m²
457
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Keuken en leefruimte laminaat, slaapkamers vinyl
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 347.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.965,37
Ki € 552,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 830 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Perceelbreedte 15,50 m
Perceeldiepte 58,72 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen - reeds enkele jaren geleden vernieuwd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt