Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Hoevewoning op 1658 m² te Begijnendijk
Eengezinswoning voor € 367.000
Ref: spir2296
2 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
1658m2 grondopp.
EPC: 373 kWh/m2
Bouwjaar: 1941
Omschrijving
Prachtige vrijstaande hoeve woning op perceel van 1658 m² op een uitstekende locatie nabij centrum Begijnendijk.
Deze landelijke woning is gelegen op een zeer gunstige locatie vlakbij het centrum van Begijnendijk wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Alsook is de woning ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Aarschot (E314), Mechelen (R6) en Lier.
Het gelijkvloers omvat: gezellige leefruimte met aparte zithoek en eetplaats dewelke een connectie biedt naar de bovenverdieping, achterliggende leefkeuken voorzien van ontbijtruimte en aparte buitentoegang, ruime badkamer voorzien douche, toilet en inpandige wasruimte met aansluitend achterliggende berging. Vanuit de keuken is er nog een toegang naar een authentieke ‘schuur’ dewelke tal van charmante mogelijkheden kan bieden.
Op het 1 ste verdiep: nachthal die toegang geeft naar 2 ruime slaapkamers waarvan één met connectie naar de zolderverdieping (via vaste trap).
Op het 2 de verdiep: ruime zolderverdieping met zeer veel potentieel.
Het overdekte terras biedt een toegang naar de unieke, volledig zuid georiënteerde, ruime tuin (voorzien van tuinberging) waar het puur genieten is in alle rust!
Bijzonderheden: unieke ruimtes, tal van mogelijkheden, dak is geïsoleerd & vernieuwd,..
Karaktervolle woning op schitterend perceel van 1658 m² vlakbij centrum Begijnendijk.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze landelijke woning is gelegen op een zeer gunstige locatie vlakbij het centrum van Begijnendijk wat maakt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
Alsook is de woning ideaal gelegen voor woon-werk verkeer met een directe connectie naar Aarschot (E314), Mechelen (R6) en Lier.
Het gelijkvloers omvat: gezellige leefruimte met aparte zithoek en eetplaats dewelke een connectie biedt naar de bovenverdieping, achterliggende leefkeuken voorzien van ontbijtruimte en aparte buitentoegang, ruime badkamer voorzien douche, toilet en inpandige wasruimte met aansluitend achterliggende berging. Vanuit de keuken is er nog een toegang naar een authentieke ‘schuur’ dewelke tal van charmante mogelijkheden kan bieden.
Op het 1 ste verdiep: nachthal die toegang geeft naar 2 ruime slaapkamers waarvan één met connectie naar de zolderverdieping (via vaste trap).
Op het 2 de verdiep: ruime zolderverdieping met zeer veel potentieel.
Het overdekte terras biedt een toegang naar de unieke, volledig zuid georiënteerde, ruime tuin (voorzien van tuinberging) waar het puur genieten is in alle rust!
Bijzonderheden: unieke ruimtes, tal van mogelijkheden, dak is geïsoleerd & vernieuwd,..
Karaktervolle woning op schitterend perceel van 1658 m² vlakbij centrum Begijnendijk.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van toilet, enkele lavabo, douche, badkamermeubel en aansluiting wasmachine/droogkast | |
| Berging | Voorzien met technische installatie | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage voor 1 wagen | |
| Keuken 1 | Open keuken met oven, dampkap, elektrische kookplaat en enkele gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Schuur | Polyvalente schuur/atelier met tal van mogelijkheden | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer voorzien op het 1 ste verdiep met vaste trap naar zolderverdieping | |
| Terras | Prachtige overdekte terrassen achteraan de woning | |
| Wasruimte | Voorzien in badkamer | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Zolderverdieping toegankelijk via slaapkamer met vaste trap en tal van mogelijkheden |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230221-0002816850-RES-2 |
| EPC waarde | 373 kWh/m² |
373
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 367.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.579,17 |
| Ki | € 404,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1941 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 1658 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.