Op te frissen woning op ruim perceel van 1667 m²

Eengezinswoning voor € 285.000

Ref: spir1845
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
1667m2 grondopp.

Omschrijving

Op te frissen woning op ruim perceel van 1667 m² met zeer veel potentieel op rustige locatie te Begijnendijk.

De woning is gunstig gelegen met de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik alsook vlotte verbindingen qua woon werkverkeer met invalswegen en N10 (Lier-Aarschot).

Op het gelijkvloers: zij-inkom met doorgang naar aangename leefruimte en salon (voorzien van houtkachel), open keuken met toegang naar ruime bergkelder, achterliggende berging/wasplaats, 1 ruime slaapkamer, gastentoilet en badkamer.

Via de leefruimte is er toegang naar de charmante ‘kelderkamer/opkamer’, dewelke polyvalent kan gebruikt worden (extra slaapkamer/bureau).

De 1 ste verdieping bestaat uit 2 gunstige slaapkamers en een grote bergzolder. Recent werd het dak van de woning reeds geïsoleerd.

De ruime tuin zorgt voor een polyvalente maar vooral kindvriendelijke meerwaarde aan dit schitterende, unieke geheel.

Tot slot verleent de oprit voor en langs de woning de mogelijkheid het stallen van enkele wagens alsook bevindt er zich een ruime garage en een werkhuis achterliggend.

Elektriciteit conform!

Leuke woning op kindvriendelijke, residentiele locatie met heel veel mogelijkheden dat zeker en vast een bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie

Atelier Werkhuis/atelier achteraan met tal van mogelijkheden
Badkamer 1 Voorzien van ligbad/douchecombinatie, enkele lavabo en badkamermeubel
Berging Berging/wasplaats
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Garage Carport/atelier voor 1 wagen
Inkomhal Zij-inkom met toegang naar leefruimte
Kelder Bergkelder bereikbaar via de keuken
Keuken 1 Uitgerust met elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, enkele gootsteen, koelkast, oven en microgolfoven
Living Zeer ruime lichtrijke leefruimte met salon
Nachthal Overloop met connectie naar 2 slaapkamers
Slaapkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer toegankelijk via overloop
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer toegankelijk via overloop
Slaapkamer 4 Opkamer met mogelijkheid tot slaapkamer
Terras Mogelijkheid tot gezellig terras
Veranda Kleine veranda naastliggend
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Zeer ruime bergzolder toegankelijk
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Achteraan agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Ja
Vlaamse Waterweg
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.612,61
Ki € 404,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1667 m²
Woonoppervlakte 183 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt