Volledig gerenoveerd multifunctioneel vastgoed op 184 m²
Eengezinswoning voor € 299.000
Ref: spir1646














1 slaapkamer
1 badkamer
184m2 grondopp.
Omschrijving
Volledig gerenoveerd multifunctioneel vastgoed op 184 m² met handel gelijkvloers en bovenliggende woonst langs verbindingsweg N10 (Heist-op-den-Berg – Aarschot).
Met zijn commerciële/gunstige ligging is de woning ideaal gelegen voor het woon- werkverkeer met een directe verbinding naar Heist-op-den-Berg, Lier, Mechelen als Aarschot en Geel waar er verdere verbindingen mogelijk zijn.
Dit uitzonderlijk vastgoed is opgedeeld in een handelsgelijkvloers van een 90 m² voorzien van gastentoilet en aparte kleine keuken/kitchenette en een bovenliggende woongelegenheid.
Op het gelijkvloers is voorzien; instapklare, volledig open handelsruimte voorzien van gepolierde beton, gastentoilet en aparte keuken.
Op het 1 ste verdiep: gezellige leefruimte met aansluitend geïnstalleerde keuken en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en geïntegreerde wasplaats.
Op het 2 de verdiep: masterbedroom
Verder geniet dit uniek vastgoed enkele parkeerplaatsen en is er de mogelijkheid tot het apart aankopen van een vrijstaande garage.
Dit hele project, met oog voor detail, geniet overal duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling en vlot onderhoud.
Alsook ideaal als investeringsvastgoed of opbrengsteigendom met zeer gunstig rendement.
Schitterend, gecombineerd vastgoed met zeer veel mogelijkheden dat zeker en vast uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Met zijn commerciële/gunstige ligging is de woning ideaal gelegen voor het woon- werkverkeer met een directe verbinding naar Heist-op-den-Berg, Lier, Mechelen als Aarschot en Geel waar er verdere verbindingen mogelijk zijn.
Dit uitzonderlijk vastgoed is opgedeeld in een handelsgelijkvloers van een 90 m² voorzien van gastentoilet en aparte kleine keuken/kitchenette en een bovenliggende woongelegenheid.
Op het gelijkvloers is voorzien; instapklare, volledig open handelsruimte voorzien van gepolierde beton, gastentoilet en aparte keuken.
Op het 1 ste verdiep: gezellige leefruimte met aansluitend geïnstalleerde keuken en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en geïntegreerde wasplaats.
Op het 2 de verdiep: masterbedroom
Verder geniet dit uniek vastgoed enkele parkeerplaatsen en is er de mogelijkheid tot het apart aankopen van een vrijstaande garage.
Dit hele project, met oog voor detail, geniet overal duurzame en kwalitatieve materialen die zorgen voor een schitterende uitstraling en vlot onderhoud.
Alsook ideaal als investeringsvastgoed of opbrengsteigendom met zeer gunstig rendement.
Schitterend, gecombineerd vastgoed met zeer veel mogelijkheden dat zeker en vast uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
Atelier | Hanelsruimte op gelijkvloers | |
Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, toilet, badkamermeubel, enkele lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast | |
Bureau | Mogeijkheid in handelsgedeelte | |
Cv ruimte | Voorzien | |
Eetkamer | Voorzien aanpalend leefruimte | |
Garage | Vrijstaande garage voor 1 wagen | |
Kelder | Bergkelder vanuit keuken | |
Keuken 1 | Volledig uitgeruste open keuken met koelkast, combioven, vaatwasser, dampkap, kookplaat en 1,5 gootsteen | |
Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats | |
Slaapkamer 1 | Prachtige slaapkamer op zolderverdieping | |
Terras | Koertje aanwezig achteraan | |
Wasruimte | Voorzien in badkamer | |
Wc1 | Voorzien in badkamer | |
Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
Zolder1 | Afgewerkte zolderverdieping ingericht als slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Handelsruimte gepolierde beton |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Distributie | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 299.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 299.000,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.997,27 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 302.522,27 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Aantal parkeerplaatsen | 5 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Renovatiejaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 1 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Vernieuwd |
Grond oppervlakte | 184 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 3 |
Type dak | Zadeldak |
Dak | Volledig geïsoleerd + dakpannen |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Optionele informatie | in aanvraag |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.