Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Eenzinswoning met 3 slks op 1142 m² te Beerzel
Eengezinswoning voor € 379.000
Ref: spir2241
3 slaapkamers
1 badkamer
183m2 woonopp.
1142m2 grondopp.
EPC: 493 kWh/m2
Omschrijving
Charmante halfopen bebouwing op mooi hoekperceel van 1142 m² en tal van mogelijkheden op uitstekende locatie vlakbij centrum Beerzel.
Deze veelzijdige gezinswoning is gunstig gelegen met de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik alsook vlotte verbindingen qua woon naar Mechelen (R6), Lier & Aarschot waar er verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met doorgang naar aangename leefruimte voorzien van zithoek met pelletkachel en eetplaats, nieuwe keuken (2020) voorzien van alle toestellen en hedendaags comfort. De nachthal voorzien van gastentoilet geeft toegang tot de achterliggende badkamer uitgerust met ligbad, douche en inpandige wasruimte.
Via de trap betreden we de nachthal op het eerste verdiep, dewelke een toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers.
De keuken geeft op haar beurt een toegang tot de ruime, gunstig georiënteerde tuin voorzien van enkele bijgebouwen.
Tot slot verleent de oprit voor de woning de mogelijkheid het stallen van één wagen en een direct toegang naar de inpandige garage.
Bijzonderheden: 3 slaapkamers, ruim hoekperceel, zéér veel potentieel, uitstekende locatie, inpandige garage met sectionale poort, overal dubbele beglazing, nieuwe keuken,...
Veelzijdige woning met zeer veel potentieel op uitstekende locatie en met heel veel mogelijkheden dat zeker en vast een bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze veelzijdige gezinswoning is gunstig gelegen met de plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik alsook vlotte verbindingen qua woon naar Mechelen (R6), Lier & Aarschot waar er verdere connecties mogelijk zijn.
Op het gelijkvloers: ruime inkomhal met doorgang naar aangename leefruimte voorzien van zithoek met pelletkachel en eetplaats, nieuwe keuken (2020) voorzien van alle toestellen en hedendaags comfort. De nachthal voorzien van gastentoilet geeft toegang tot de achterliggende badkamer uitgerust met ligbad, douche en inpandige wasruimte.
Via de trap betreden we de nachthal op het eerste verdiep, dewelke een toegang geeft naar 3 ruime slaapkamers.
De keuken geeft op haar beurt een toegang tot de ruime, gunstig georiënteerde tuin voorzien van enkele bijgebouwen.
Tot slot verleent de oprit voor de woning de mogelijkheid het stallen van één wagen en een direct toegang naar de inpandige garage.
Bijzonderheden: 3 slaapkamers, ruim hoekperceel, zéér veel potentieel, uitstekende locatie, inpandige garage met sectionale poort, overal dubbele beglazing, nieuwe keuken,...
Veelzijdige woning met zeer veel potentieel op uitstekende locatie en met heel veel mogelijkheden dat zeker en vast een bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien op het gelijkvloers met ligbad, douche, enkele lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | Voorzien | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Inpandige garage met sectionale poort voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Toegang naar leefruimte | |
| Keuken 1 | Uitgerust met 5-pits gasfornuis, oven, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, dampkap en 1,5 gootsteen | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Overloop naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep | |
| Terras | Gezellig terras achteraan de woning | |
| Wasruimte | Wasplaats voorzien | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Bergzolder toegang via luik |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230105-0002772240-RES-1 |
| EPC waarde | 493 kWh/m² |
493
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Propaangas |
| Beschrijving verwarming | Pelletkachel in leefruimte |
| Bevloering | Woonkamer keramische parket, keuken blauwe steen, slaapkamers laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | PVC achterdeur |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 379.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.947,44 |
| Ki | € 262,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1142 m² |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen en leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.