Uitzonderlijk nieuwbouwproject ' Jeune 1, 2 en 3 '

Eengezinswoning voor € 389.900

Ref: spir2108
3 slaapkamers
1 badkamer
163,97m2 woonopp.
155,60m2 grondopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Uitzonderlijk nieuwbouwproject ' Jeune 1, 2 en 3 ' met nooit geziene buitenatmosfeer bestaande uit 15 luxe BEN-appartementen en 7 BEN-woningen met een residentiële, doch unieke ligging nabij centrum Beerzel.

Ideaal gelegen tussen Putte en Heist-op-den-Berg met alle verbindingswegen in de nabije omgeving. Actueel zal deze site worden aangelegd met wandelpaden, zwemvijver en een weelde van groen, dit allen ter beschikking voor alle bewoners van residentie Jeune.

Het project zal bestaan uit 15 appartementen met oppervlaktes van 57 m² tot 85 m² allen voorzien van ruime terrassen met gunstige oriëntatie. De woningen worden gerealiseerd met bewoonbare oppervlaktes van 160 m² tot 165 m².

Het project zal standaard als streefdoel hebben om energiezuinig te zijn ofwel E-peil <20 (vrijstelling KI voor 5j). Bijkomend zal het project in ieder appartement en woning vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en voldoen aan alle isolatienormen.

Naar afwerking toe worden alle appartementen voorzien van ruime budgetten voor keuken, badkamer en vloeren/betegeling. Verder wordt alles afgewerkt naar smaak en keuze van de kandidaat-koper.

De ondergrondse parking biedt parkeergelegenheid voor 24 wagens alsook zijn hier 14 privatieve kelderbergingen voorzien en een aparte fietsenberging. Bovengronds zullen er 9 parkeerplaatsen ter beschikking zijn.

Kortom zal deze unieke residentie zich toespitsen op een hoge afwerkingsgraad, ruime terrassen, unieke budgetten, excellent lastenboek, prachtige buitenatmosfeer en parkeergelegenheid.

Aankoop mogelijk aan 6 % BTW!

Prachtig nieuwbouwproject vlakbij centrum Beerzel/Putte voor snelle beslissers!

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere informatie, lastenboek, plannen of een vrijblijvende afspraak met een kop koffie op ons kantoor.

Tuin en fietsenberging vooraan
Badkamer 1 8,77 m² Afwerking volgens premium lastenboek
Berging Afwerking volgens premium lastenboek
Cv ruimte Afwerking volgens premium lastenboek
Garage Ondergrondse autostaanplaats bij aan te kopen
Inkomhal Afwerking volgens premium lastenboek
Keuken 1 Afwerking volgens premium lastenboek
Living 43,97 m² Afwerking volgens premium lastenboek
Nachthal Afwerking volgens premium lastenboek
Slaapkamer 1 16,85 m² Afwerking volgens premium lastenboek
Slaapkamer 2 15,56 m² Afwerking volgens premium lastenboek
Slaapkamer 3 8,99 m² Afwerking volgens premium lastenboek
Terras 12,78 m² Afwerking volgens premium lastenboek
Wasruimte Afwerking volgens premium lastenboek
Wc1 Afwerking volgens premium lastenboek
Wc2 Afwerking volgens premium lastenboek
Zitplaats Afwerking volgens premium lastenboek
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering Afwerking volgens premium lastenboek
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 251.712,50
Prijs grondaandeel € 138.187,50
Aankoop excl. kosten € 389.900,00
BTW constructie aan 6% € 15.102,75
Registratie grond (12%) € 16.582,44
Raming ereloon notaris € 3.059,96
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 425.170,15
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 155.6 m²
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Niet aangelegd
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 155,60 m²
Woonoppervlakte 163,97 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 81,97 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag
E-peil 20

Panden in de buurt