Deels gerenoveerde woning op hoekperceel van 485 m²

Eengezinswoning voor € 265.000

Ref: spir1750
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
485m2 grondopp.
EPC: 501 kWh/m2

Omschrijving

In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk

Charmante, deels gerenoveerde woning met tal van mogelijkheden en zonnige tuin op mooi hoekperceel van 485 m² te Beerse.

Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand verwijderd van deze woning. Het openbaar zwembad en sportpark van Beerse zijn in de nabije omgeving en zeer makkelijk bereikbaar alsook op 5 min gelegen van de verbindingsweg (Antwerpen-Turnhout) en op 5 min van autosnelweg E34 (Antwerpen-Eindhoven).

Deze woonst werd grotendeels opgefrist, maar nog niet volledig afgewerkt wat de mogelijkheid verleent tot het geven van een eigen karakter aan deze unieke woning.

Op het gelijkvloers is voorzien; zij-ingang langs polyvalente ruimte (vroegere broodjeszaak), achterliggende ruime berging, ruime leefruimte met aanpalend open keuken (voorzien van lichtkoepel), vernieuwde badkamer, gastentoilet en aparte berging/wasplaats.

Op het 1ste verdiep: overloop met toegang naar 2 ruime slaapkamers waarvan 1 een doorgang verleent naar de 2e verdieping via vaste trap.

Op de 2e verdieping vinden we een ruime, afgewerkte zolderkamer met ensuite dressing.

Bijkomend is de elektriciteit volledig conform en is er de aanwezigheid van een gezellige tuin met terras.

Tot slot is het achterste deel van de woning (vroegere broodjeszaak), een niet-vergunde achterbouw welke dient geregulariseerd te worden door de nieuwe koper(s).

Mooi project op gunstige, landelijke toplocatie met heel veel mogelijkheden dat zeker en vast een bezoek waard is.

Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.

Atelier Aparte ruimte met tal van mogelijkheden
Badkamer 1 Voorzien van ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en dubbele lavabo
Berging Berging achteraan
Cv ruimte Toegankelijk
Dressing Aanpalend slaapkamer 2e verdieping
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Toegang naar leefruimte
Keuken 1 Open keuken met gasfornuis, enkele gootsteen,vaatwasser dampkap
Living Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats
Nachthal Toegang naar slaapkamers
Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer op de 1ste verdieping
Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer op de 1ste verdieping
Slaapkamer 3 Ruime slaapkamer op de 2e verdieping
Terras Gezellig loungeterras
Vrijberoep Atelier achteraan met mogelijkheden
Wasruimte Wasplaats/berging
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Zolder1 Ingericht als 3e slaapkamer, toegankelijk via vaste trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110926-000928200-0000004-6
EPC waarde 501 kWh/m²
501
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Woonkamer en keuken vloer, slaapkamers laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.398,82
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 485 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Type dak Plat dak
Dak Pannen
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt