Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Unieke starterswoning met 3 slaapkamers
Eengezinswoning voor € 274.000
Ref: spir2247
3 slaapkamers
1 badkamer
156m2 woonopp.
EPC: 204 kWh/m2
Omschrijving
Gerenoveerde eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers op centrale toplocatie te Borgerhout/Antwerpen.
Aangename woning dat zich op een boogscheut bevindt van alle winkels, plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer alsook uitstekende verbinding E19 Antwerpen – Brussel.
Centraal gelegen nabij de Zoo van Antwerpen, Park Spoor Noord en Provinciaal Domein Rivierenhof wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zal zorgen.
Op het gelijkvloers: inkom met toegang naar kelder, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar terras, eetplaats met open volledig uitgeruste open keuken.
Op het 1 ste verdiep; nachthal met toegang naar uitgeruste badkamer voorzien van inloopdouche, lavobo meubel en toilet, berging/wasplaats met toilet, en 1 ruime slaapkamer met toegang tot aanpalend terras.
Op het 2e verdiep bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Deze instapklare eengezinswoning vormt een leuk geheel voor starters toffe sfeer, parketvloeren, moderne inrichting, 3 ruime slaapkamers, 2 terrassen, toffe locatie en uitstraling met alles in de nabije omgeving, veel natuurlijke lichtinval,
Eveneens is er een fietsberging beschikbaar in de nabije omgeving alsook mogelijkheid tot huren garage.
Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!
Aangename woning dat zich op een boogscheut bevindt van alle winkels, plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer alsook uitstekende verbinding E19 Antwerpen – Brussel.
Centraal gelegen nabij de Zoo van Antwerpen, Park Spoor Noord en Provinciaal Domein Rivierenhof wat voor de nodige ontspanningsmogelijkheden zal zorgen.
Op het gelijkvloers: inkom met toegang naar kelder, lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang naar terras, eetplaats met open volledig uitgeruste open keuken.
Op het 1 ste verdiep; nachthal met toegang naar uitgeruste badkamer voorzien van inloopdouche, lavobo meubel en toilet, berging/wasplaats met toilet, en 1 ruime slaapkamer met toegang tot aanpalend terras.
Op het 2e verdiep bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers.
Deze instapklare eengezinswoning vormt een leuk geheel voor starters toffe sfeer, parketvloeren, moderne inrichting, 3 ruime slaapkamers, 2 terrassen, toffe locatie en uitstraling met alles in de nabije omgeving, veel natuurlijke lichtinval,
Eveneens is er een fietsberging beschikbaar in de nabije omgeving alsook mogelijkheid tot huren garage.
Aarzel niet om deze beleving vrijblijvend te komen ontdekken!
Indeling
| Badkamer 1 | Voorzien van inloopdouche, enkele lavabo, badkamermeubel en toilet | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | Ruime inkomhal met toegang naar bovenverdieping | |
| Kelder | Volledige kelder onder woning | |
| Keuken 1 | Uitgerust met inductiekookplaat, oven, dampkap, vaatwasser en enkele gootsteen | |
| Living | Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en toegang tot klein terras | |
| Nachthal | Toegang naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep met toegang tot terras | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Slaapkamer 3 | Ruime slaapkamer op het 2e verdiep | |
| Terras | Terras op het gelijkvloers en terras aan 1 slaapkamer | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Apart toilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20191030-0002212455-RES-1 |
| EPC waarde | 204 kWh/m² |
204
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Overal parketbevloering |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 274.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.725,02 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | N |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 156 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen + roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.