Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Uitzonderlijke eengezinswoning met 4 slaapkamers op 569 m²
Eengezinswoning voor € 370.000
Ref: spir1796
4 slaapkamers
1 badkamer
206m2 woonopp.
569m2 grondopp.
EPC: 127,40 kWh/m2
Bouwjaar: 2012
Omschrijving
Uitzonderlijke eengezinswoning met 4 slaapkamers op gunstig perceel van 569 m² gelegen langs verbindingsbaan te Aarschot.
Gelegen op 5 min. van Aarschot centrum wat de juiste connecties biedt met winkels, scholen, openbaar vervoer (station Aarschot) alsook op enkele minuten van de E314 (Aarschot/Bekkevoort), ideaal voor woon-werkverkeer.
Op het gelijkvloers: inkomhal voorzien van gastentoilet en met connectie naar bovenverdieping en inpandige garage/ruime berging, zeer ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken met naar de zonnige tuin, 2 royale slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en aparte berging/wasplaats.
Op het 1ste verdiep: open vide met toegang naar 2 zeer ruime slaapkamers welke polyvalent kunnen opgedeeld worden alsook naar zolderkamer met technische ruimte.
De inpandige garage, momenteel in gebruik als ruime berging, biedt een toegang naar de kelder van de woning via een automatische lift. (volledig onderkelderd).
Extra troeven van dit pand zijn onder meer: zeer grote unieke ruimtes met veel natuurlijke lichtinval, volledig onderkelderd, zonnige, volledig omheinde tuin met tuinberging waar je heerlijk kan vertoeven in een weelde van rust.
Kortom, wie opzoek is naar een ruime, zeer verzorgde woning, is hier aan het juiste adres.
Twijfel niet en kom de veelzijdigheid van deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Gelegen op 5 min. van Aarschot centrum wat de juiste connecties biedt met winkels, scholen, openbaar vervoer (station Aarschot) alsook op enkele minuten van de E314 (Aarschot/Bekkevoort), ideaal voor woon-werkverkeer.
Op het gelijkvloers: inkomhal voorzien van gastentoilet en met connectie naar bovenverdieping en inpandige garage/ruime berging, zeer ruime lichtrijke leefruimte met aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken met naar de zonnige tuin, 2 royale slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en aparte berging/wasplaats.
Op het 1ste verdiep: open vide met toegang naar 2 zeer ruime slaapkamers welke polyvalent kunnen opgedeeld worden alsook naar zolderkamer met technische ruimte.
De inpandige garage, momenteel in gebruik als ruime berging, biedt een toegang naar de kelder van de woning via een automatische lift. (volledig onderkelderd).
Extra troeven van dit pand zijn onder meer: zeer grote unieke ruimtes met veel natuurlijke lichtinval, volledig onderkelderd, zonnige, volledig omheinde tuin met tuinberging waar je heerlijk kan vertoeven in een weelde van rust.
Kortom, wie opzoek is naar een ruime, zeer verzorgde woning, is hier aan het juiste adres.
Twijfel niet en kom de veelzijdigheid van deze woning ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | 7.65 m² | Voorzien van douche, dubbele lavabo, badkamermeubel en toilet |
| Berging | 13.2 m² | Zeer ruime berging |
| Bureau | Mogelijkheid tot bureau | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Dressing | Mogelijkheid tot dressing in kinderkamer | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Inkomhal | 9.39 m² | Voorzien van gastentoilet |
| Kelder | Volledige kelderverdieping met lift | |
| Keuken 1 | Open keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, dampkap en dubbele gootsteen | |
| Living | 47.31 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en aanpalend eetplaats |
| Nachthal | 15.03 m² | Connectie naar slaapkamers |
| Slaapkamer 1 | 15.96 m² | Ruime slaapkamer op het gelijkvloers |
| Slaapkamer 2 | 864 m² | Kinderkamer op het gelijkvloers |
| Slaapkamer 3 | 27 m² | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep |
| Slaapkamer 4 | 31 m² | Ruime slaapkamer op het 1 ste verdiep |
| Terras | Aangelegd terras achteraan | |
| Wasruimte | 7.1 m² | |
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zolder1 | 4254 m² | Zolderberging op 1ste verdieping |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 24001-G-2011/0313/EP07379/A001/D01/SD001 |
| EPC waarde | 127 kWh/m² |
127
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 370.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.771,24 |
| Ki | € 871,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 569 m² |
| Woonoppervlakte | 206 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 129,60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 129,60 m² |
| Perceelbreedte | 16,86 m |
| Perceeldiepte | 33,76 m |
| Gevelbreedte | 10,80 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.