Gunstig gelegen opbrengsteigendom met 3 aparte woonentiteiten

Eengezinswoning voor € 395.000

Ref: spir1793
4 slaapkamers
3 badkamers
225m2 woonopp.
68m2 grondopp.
EPC: 294 kWh/m2

Omschrijving

Gunstig gelegen opbrengsteigendom met 3 aparte woonentiteiten op wandelafstand van centrum Aarschot.

Het pand bevindt zich in de stationsbuurt van Aarschot wat zorgt voor de juiste connectie naar Leuven-Brussel-Antwerpen, alsook vlakbij centrum wat maakt dat winkels, plaatselijke kleinhandel en scholen binnen handbereik zijn.

Dit karaktervol vastgoed met authentieke elementen bestaat uit:

Het gelijkvloers appartement: aparte inkomhal, leefruimte met aanpalend eetplaats en salon, geïnstalleerde keuken, badkamer met inloopdouche, gastentoilet en ruime slaapkamer met toegang naar het terras.

De 2 slaapkamer appartementen op het 1 ste, 2e en 3e verdiep: lichtrijke leefruimte met aanpalend eetplaats en volledig geïnstalleerde open keuken, badkamer met inloopdouche, gastentoilet en 2 ruime slaapkamers.

Tevens omvat dit gebouw 3 afzonderlijke privatieve kelderbergingen.

Parkeergelegenheid is er in de nabije buurt/omgeving (mogelijkheid tot privatief huren)

Dit pand springt in het oog dankzij zijn schitterende locatie, gunstig rendement op jaarbasis naar de geschatte huurwaarde (meer info op kantoor), overal nieuwe dubbele beglazing,….

Ideale investering die absoluut de moeite waard is om te bezoeken.

Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere vrijblijvende informatie.

Badkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers met toilet, lavabo, badkamermeubel en douche
Badkamer 2 Voorzien op het 1 ste verdiep met toilet, lavabo, badkamermeubel en douche
Badkamer 3 Voorzien op het 2 e verdiep met toilet, lavabo, badkamermeubel en douche
Cv ruimte Toegankelijk
Eetkamer Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte
Inkomhal Gemeenschappelijke inkomhal
Keuken 1 Voorzien van kookplaat, dampkap, gootsteen en koelkast
Living Lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek
Nachthal Toegang naar verdiepen
Slaapkamer 1 Voorzien op het gelijkvloers
Slaapkamer 2 Voorzien op het 1 ste verdiep
Slaapkamer 3 Voorzien op het 1 ste verdiep
Wasruimte Voorzien
Wc1 Elke badkamer heeft een toilet
Zitplaats Gezellige zithoek in leefruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180710-0002075043-1
EPC waarde 294 kWh/m²
294
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbel en enkel
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.388,48
Ki € 951,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 68 m²
Woonoppervlakte 225 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Roofing
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt