Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Landelijk gelegen bouwgrond voor HOB op 693 M²
Bouwgrond voor € 169.000
Ref: spir2171
.jpg)
.jpg)
.jpg)
693m2 grondopp.
Omschrijving
Gunstig gelegen perceel bouwgrond voor halfopen bebouwing op 693 m² op landelijke toplocatie nabij centrum Itegem.
Dit schitterend perceel is ideaal gelegen net buiten het centrum van Itegem, wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De vlotte bereikbaarheid van invalswegen maken dat de grond uitstekend gelegen is voor woon-werkverkeer.
De perceelbreedte is 10,37 m, linker diepte van de perceelgrens bedraagt 66,56 m en 67,14 m voor de rechter diepte.
Bouwconstructie van maximum 2 bouwlagen en dak verdieping toegelaten! Aanvullend kan ook een bijgebouw gezet worden van 51,6 m² binnen de toegelaten bouwzone, echter is een carport niet toegelaten.
Het gebouw mag opgetrokken worden met een gevelbreedte van 7,37 m en een maximale diepte van 17 m voor het gelijkvloers, 13 m voor de eerste verdieping en 9 m voor de dakverdieping.
Dankzij de landelijke toplocatie met zicht over het groen en op wandelafstand van de Netevallei alsook ruime toegelaten bewoonbare oppervlakte van circa 262 m² en oppervlakte vd bebouwde oppervlakte van 292 m² kan u hier zorgeloos uw droomwoning bouwen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 015/36.35.34
Dit schitterend perceel is ideaal gelegen net buiten het centrum van Itegem, wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
De vlotte bereikbaarheid van invalswegen maken dat de grond uitstekend gelegen is voor woon-werkverkeer.
De perceelbreedte is 10,37 m, linker diepte van de perceelgrens bedraagt 66,56 m en 67,14 m voor de rechter diepte.
Bouwconstructie van maximum 2 bouwlagen en dak verdieping toegelaten! Aanvullend kan ook een bijgebouw gezet worden van 51,6 m² binnen de toegelaten bouwzone, echter is een carport niet toegelaten.
Het gebouw mag opgetrokken worden met een gevelbreedte van 7,37 m en een maximale diepte van 17 m voor het gelijkvloers, 13 m voor de eerste verdieping en 9 m voor de dakverdieping.
Dankzij de landelijke toplocatie met zicht over het groen en op wandelafstand van de Netevallei alsook ruime toegelaten bewoonbare oppervlakte van circa 262 m² en oppervlakte vd bebouwde oppervlakte van 292 m² kan u hier zorgeloos uw droomwoning bouwen.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 015/36.35.34
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
+ achteraan landschappelijk waardevol agrarisch gebief
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 169.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.309,22 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Grond oppervlakte | 693 m² |
| Bouw oppervlakte | 125,29 m² |
| Perceelbreedte | 10,37 m |
| Perceeldiepte | 66,56 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Zijgrenslinks | 66,56 m |
| Zijgrensrechts | 67,14 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 graden |
| Dak | Verplicht zadeldak, met de nok evenwijdig aan de voorgevetbouwlijn. Mag ook uitgevoerd worden ats half wotfs- of schilddak. Overige bouwdiepte: verpticht ptat dak. |
| Kroonlijsthoogte | 6,50 m |
| Kadastraleafdeling | HEIST-OP-DEN-BERG 4 AFD/ITEGEM/ |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Woongebieden met een landelijk karakter |
| Perceelnummer | 0239/00K002 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.