Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Rustig gelegen bouwgrond voor HOB op 412 m²
Bouwgrond voor € 152.000
Ref: spir3092
412m2 grondopp.
Omschrijving
Gunstig en centraal gelegen bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 412 m² op rustige toplocatie in het centrum van Baal.
Laatste 2 beschikbare bouwgronden, deze deel uitmaken van een kleinschalige verkaveling van 6 loten.
De vlotte toegang naar invalswegen, omliggende gemeenten en autostrade (E314), maken dat de grond uitstekend gelegen is voor woon-werkverkeer alsook nabij centrum Tremelo en Aarschot wat zorgt voor de juiste connectie met plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer.
Het linkse lot bevat volgende specificaties:
Perceelbreedte is 12 m vooraan. Diepte van het terrein is langs één zijde 38,40 m.
Gevelbreedte van 9 m en een maximale bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers. Op het verdiep is een diepte van 12 m toegestaan.
Toegelaten bijgebouw van maximum 40 m² in de achtertuin op minstens 1 meter van de perceelsgrenzen, tevens moet dit worden opgetrokken dezelfde materialen als het hoofdgebouw.
Zuidgericht perceel waarop u zorgeloos uw droomwoning kan bouwen dankzij de ruime bouwvoorschriften.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 015/36.35.34
Laatste 2 beschikbare bouwgronden, deze deel uitmaken van een kleinschalige verkaveling van 6 loten.
De vlotte toegang naar invalswegen, omliggende gemeenten en autostrade (E314), maken dat de grond uitstekend gelegen is voor woon-werkverkeer alsook nabij centrum Tremelo en Aarschot wat zorgt voor de juiste connectie met plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer.
Het linkse lot bevat volgende specificaties:
Perceelbreedte is 12 m vooraan. Diepte van het terrein is langs één zijde 38,40 m.
Gevelbreedte van 9 m en een maximale bouwdiepte van 15 m op het gelijkvloers. Op het verdiep is een diepte van 12 m toegestaan.
Toegelaten bijgebouw van maximum 40 m² in de achtertuin op minstens 1 meter van de perceelsgrenzen, tevens moet dit worden opgetrokken dezelfde materialen als het hoofdgebouw.
Zuidgericht perceel waarop u zorgeloos uw droomwoning kan bouwen dankzij de ruime bouwvoorschriften.
Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 015/36.35.34
Indeling
| Bijgebouw | Toegelaten bijgebouw van maximum 40 m² in de achtertuin op minstens 1 meter van de perceelsgrenzen In dezelfde materialen als het hoofdgebouw | |
| Garage | Garages dienen inpandig te worden gebouwd, geen carports toegelaten in de zijtuinstroken | |
| Terras | Terras van maximum 30 m² in waterdicht vlak mits ze afwateren naar de tuin + onmiddellijke bezinking | |
| Tuinberging | Tuinberging van maximum 9m² toegelaten mits ze wordt opgenomen binnen de groenstructuren van de tuin (sober) |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
Financiële info
| Prijs | € 152.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 21.151,97 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Draadafsluiting toegelaten eventueel met levende groenopvulling maximale hoogte van 2 meter - levende haag mits akkoord buur |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Grond oppervlakte | 412 m² |
| Perceelbreedte | 12 m |
| Perceeldiepte | 38,40 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Diepte elders | 12 m |
| Straatas | 10 m |
| Zijgrenslinks | 3 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45° |
| Dak | Pannen of leien - aanbouw met plat dak is toegelaten Gebogen dakvormen zijn niet toegelaten |
| Kroonlijsthoogte | 6,50 m |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.