Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Authentieke opbrengsteigendom te Stoumont
Bed and breakfast voor € 495.000
Ref: spir2057
.jpg)
.jpg)
5 slaapkamers
3 badkamers
Omschrijving
Authentiek vastgoed (‘Molen’) op landelijke, kindvriendelijke toplocatie te Stoumont op prachtig domein middenin de natuur.
Dit charmant commercieel gebouw is gelegen in het landelijke dorpje Moulin du Ruy en situeert zich tussen Spa, Francorchamps, Coo, Stavelot en Malmedy, waar ontspanningsmogelijkheden centraal staan.
De talrijke fiets- en wandelroutes in de nabije buurt zorgen ervoor dat wandelaars en fietsers zorgeloos kunnen genieten van deze faciliteiten en bezienswaardigheden.
Het molenaarsgebouw, biedt mogelijkheid tot het verhuren van 5 individuele appartementen/studio’s, allen voorzien van slaap- en eetgelegenheid (1 tot 2 slaapkamers).
In het pand zelf, zijn ook gezamenlijke ontspanningsruimtes voorzien alsook een aparte ruimte voor horeca/drankgelegenheid met aangenaam buitenterras (enige in de omgeving).
Verder is er de aanwezigheid van een waterbron op het domein, alsook een volledig te restaureren, authentieke ‘Molen’, dewelke terug zijn volwaardige bestemming kan krijgen.
Een uniek restauratieproject op een uitzonderlijke locatie en tal van mogelijkheden, voor wie zoekt naar een unieke uitdaging met gunstig rendement! (meer info op kantoor)
Eyecatchers: authenticiteit, unieke elementen, prachtige ruimtes, potentieel, toeristische toplocatie, midden in de natuur, …
Kom de mogelijkheden van deze opbrengsteigendom te Stoumont zeker ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit charmant commercieel gebouw is gelegen in het landelijke dorpje Moulin du Ruy en situeert zich tussen Spa, Francorchamps, Coo, Stavelot en Malmedy, waar ontspanningsmogelijkheden centraal staan.
De talrijke fiets- en wandelroutes in de nabije buurt zorgen ervoor dat wandelaars en fietsers zorgeloos kunnen genieten van deze faciliteiten en bezienswaardigheden.
Het molenaarsgebouw, biedt mogelijkheid tot het verhuren van 5 individuele appartementen/studio’s, allen voorzien van slaap- en eetgelegenheid (1 tot 2 slaapkamers).
In het pand zelf, zijn ook gezamenlijke ontspanningsruimtes voorzien alsook een aparte ruimte voor horeca/drankgelegenheid met aangenaam buitenterras (enige in de omgeving).
Verder is er de aanwezigheid van een waterbron op het domein, alsook een volledig te restaureren, authentieke ‘Molen’, dewelke terug zijn volwaardige bestemming kan krijgen.
Een uniek restauratieproject op een uitzonderlijke locatie en tal van mogelijkheden, voor wie zoekt naar een unieke uitdaging met gunstig rendement! (meer info op kantoor)
Eyecatchers: authenticiteit, unieke elementen, prachtige ruimtes, potentieel, toeristische toplocatie, midden in de natuur, …
Kom de mogelijkheden van deze opbrengsteigendom te Stoumont zeker ontdekken tijdens een plaatsbezoek!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Elk appartement is voorzien van een badkamer met douche en lavabo | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Elk appartement/studio heeft een eetplaats voorzien in de leefruimte | |
| Keuken 1 | Elk appartement bevat een kitchenette met kookplaat en gootsteen | |
| Living | Gezellige leefruimte waar het heerlijk samen vertoeven is | |
| Slaapkamer 1 | 2 appartementen met elk 2 slaapkamers | |
| Slaapkamer 2 | 1 studio met alles in 1 ruimte | |
| Wc1 | Elk appartement heeft een toilet |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Ja |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Vloerverwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 65.632,45 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.