Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Handel gelijkvloers met bovenliggende woonst
Gemengd gebruik voor € 358.000
Ref: spir2746
4 slaapkamers
1 badkamer
231m2 grondopp.
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Putte bevindt zich dit commercieel vastgoed met bovenliggende woonst.
Het handelspand is gelegen in de bruisende dorpskern van Putte met openbaar vervoer binnen handbereik wat ideaal is voor cliënteel als werknemer alsook vlotte verbinding met R6 waar verdere verbindingen mogelijk zijn zoals E19 (Antwerpen-Brussel).
Het gelijkvloers omvat een handelspand van om bij de 130 m² dewelke vele jaren succesvol werd uitgebaat door een wasserij en biedt dus vele commerciële mogelijkheden voor een nieuwe onderneming.
Het bovenliggende appartement omvat:
Leefruimte met aanpalend eetplaats, ruime leefkeuken, bureauruimte, badkamer met douche, berging/wasplaats, 3 ruime slaapkamers, groot gezellig dakterras. De zolderruimte werd deels afgewerkt, waar een 4e slaapkamer mogelijk is.
Tevens heeft dit pand achterliggend reeds een garage, maar er bestaat ook de mogelijkheid tot het huren van 2 extra garages.
Kortom is dit een unieke kans voor iemand die een zaak wil combineren met bovenliggende woonst.
Eveneens zéér interessant als investeringsvastgoed, opbrengsteigendom met gunstig rendement of omvormen tot 2 appartementen.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Het handelspand is gelegen in de bruisende dorpskern van Putte met openbaar vervoer binnen handbereik wat ideaal is voor cliënteel als werknemer alsook vlotte verbinding met R6 waar verdere verbindingen mogelijk zijn zoals E19 (Antwerpen-Brussel).
Het gelijkvloers omvat een handelspand van om bij de 130 m² dewelke vele jaren succesvol werd uitgebaat door een wasserij en biedt dus vele commerciële mogelijkheden voor een nieuwe onderneming.
Het bovenliggende appartement omvat:
Leefruimte met aanpalend eetplaats, ruime leefkeuken, bureauruimte, badkamer met douche, berging/wasplaats, 3 ruime slaapkamers, groot gezellig dakterras. De zolderruimte werd deels afgewerkt, waar een 4e slaapkamer mogelijk is.
Tevens heeft dit pand achterliggend reeds een garage, maar er bestaat ook de mogelijkheid tot het huren van 2 extra garages.
Kortom is dit een unieke kans voor iemand die een zaak wil combineren met bovenliggende woonst.
Eveneens zéér interessant als investeringsvastgoed, opbrengsteigendom met gunstig rendement of omvormen tot 2 appartementen.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | 130 m² | Handel gelijkvloers met tal van mogelijkheden en aanpalende berging |
| Badkamer 1 | Voorzien van douche, toilet, badkamermeubel en enkele lavabo | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Bureau | Bureauruimte voorzien beneden | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Voorzien aanpalend leefruimte | |
| Garage | Achterliggende garage | |
| Keuken 1 | Ruime leefkeuken uitgerust met | |
| Living | 40 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met pelletkachel en aansluitend eetplaats |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | 14,45 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep |
| Slaapkamer 2 | 12,96 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het 1ste verdiep |
| Slaapkamer 3 | 29,25 m² | Ruime slaapkamer voorzien op het 2e verdiep |
| Terras | Zowel terras beneden voorzien alsook een dakterras op het verdiep | |
| Wasruimte | Wasplaats/berging | |
| Wc1 | Voorzien op het gelijkvloers | |
| Wc2 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte | |
| Zolder1 | Zolderverdieping verder af te werken |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 358.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 46.622,96 |
| Ki | € 1.115,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 231 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.