Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Schitterend gelijkvloers handelspand van 255 m²
Handelspand voor € 349.000
Ref: spir2820
1 badkamer
255m2 woonopp.
Omschrijving
Unieke kans!! Schitterend gelijkvloers handelspand van 255 m² met 3 aparte autostaanplaatsen te centrum Onze-Lieve-Vrouw Waver.
Deze uniek vastgoed is gelegen te centrum Onze-Lieve-Vrouw Waver wat de ligging commercieel top maakt doch vlakbij plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer alsook vlotte bereikbaarheid naar de R6 (Antwerpen-Brussel).
De commerciële ruimte is momenteel ingericht als baby spa, voorzien van alle nutsvoorzieningen en toestellen.
Verder is het handelspand voorzien van een volledig uitgeruste keuken, sanitair en een douchekamer. Een apart terras met buitenruimte vinden we achteraan.
Het pand biedt tal van commerciële doeleinden (zelfstandige activiteiten, vrije beroepen,…)
Kortom de ideale kans om hier een zaak uit te baten in hartje OLV-Waver!
Uitzonderlijk handelspand met tal van commerciële mogelijkheden op toplocatie te centrum Onze-Lieve-Vrouw Waver.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Deze uniek vastgoed is gelegen te centrum Onze-Lieve-Vrouw Waver wat de ligging commercieel top maakt doch vlakbij plaatselijke kleinhandel, scholen en openbaar vervoer alsook vlotte bereikbaarheid naar de R6 (Antwerpen-Brussel).
De commerciële ruimte is momenteel ingericht als baby spa, voorzien van alle nutsvoorzieningen en toestellen.
Verder is het handelspand voorzien van een volledig uitgeruste keuken, sanitair en een douchekamer. Een apart terras met buitenruimte vinden we achteraan.
Het pand biedt tal van commerciële doeleinden (zelfstandige activiteiten, vrije beroepen,…)
Kortom de ideale kans om hier een zaak uit te baten in hartje OLV-Waver!
Uitzonderlijk handelspand met tal van commerciële mogelijkheden op toplocatie te centrum Onze-Lieve-Vrouw Waver.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Atelier | Handelsruimte met tal van mogelijkheden | |
| Badkamer 1 | Sanitaire voorziening met douche, lavabo, badkamermeubel | |
| Bureau | Mogelijkheid tot bureau indeling | |
| Eetkamer | Ingericht als handelsruimte | |
| Inkomhal | Voorzien van toog en toegang naar handelsruimte | |
| Keuken 1 | Voorzien van enkele gootsteen, koelkast en oven | |
| Living | Ingericht als handelsruimte | |
| Slaapkamer 1 | Ingericht als handelsruimte | |
| Terras | Gezellig terras achterliggend | |
| Vestiaire | Voorzien | |
| Vrijberoep | Tal van mogelijkheden | |
| Wc1 | Sanitaire voorziening |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | In aanvraag |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | Keuken vloer, handelsgedeelte parket |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 45.436,75 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 255 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Dak | Pannen |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.