Casco afgewerkte winkelruimte met terras in dorpskern
Handelsgelijkvloers voor € 219.000
Ref: spir1613








129,18m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
In optie/ in afwachting compromis/ bezoek mogelijk
Casco nieuwbouw winkelruimte op commerciële toplocatie in de dorpskern van Nijlen.
Deze handelsruimte is gelegen in hartje Nijlen wat de locatie extra uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Massenhoven waar verdere connecties mogelijk zijn.
De ruimte omvat: polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, uitgeruste keuken met eetplaats, apart toilet met handenwasser en terras van 18 m².
Dit vastgoed springt in het oog dankzij commerciële toplocatie nabij centrum en verbindingswegen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, zeer ruime polyvalente ruimte deze verschillende bestemmingen kan bieden en zeer gezellig terras achteraan met toegang via de keuken.
Casco afgewerkt wat de mogelijkheid biedt om dit zelf aan te kleden naar eigen smaak.
Laat dit uniek handelsgelijkvloers op een toplocatie niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.
Casco nieuwbouw winkelruimte op commerciële toplocatie in de dorpskern van Nijlen.
Deze handelsruimte is gelegen in hartje Nijlen wat de locatie extra uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Massenhoven waar verdere connecties mogelijk zijn.
De ruimte omvat: polyvalente ruimte met tal van mogelijkheden, uitgeruste keuken met eetplaats, apart toilet met handenwasser en terras van 18 m².
Dit vastgoed springt in het oog dankzij commerciële toplocatie nabij centrum en verbindingswegen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval, zeer ruime polyvalente ruimte deze verschillende bestemmingen kan bieden en zeer gezellig terras achteraan met toegang via de keuken.
Casco afgewerkt wat de mogelijkheid biedt om dit zelf aan te kleden naar eigen smaak.
Laat dit uniek handelsgelijkvloers op een toplocatie niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
Atelier | 129.18 m² | Polyvalente ruimte met tal van handelsmogelijkheden |
Cv ruimte | Voorzien in berging | |
Eetkamer | Eetplaats voorzien in keuken | |
Inkomhal | 15.98 m² | Gemeenschappellijke inkomhal met lif |
Keuken 1 | 11.95 m² | Voorzien van koelkast en 1,5 gootsteen |
Terras | 18.77 m² | Gezellig terras achteraan, toegankelijk via keuken |
Wc1 | Gastentoilet met handenwasser |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Overal tegelvloer voorzien |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Hoogrendementsbeglazing |
Parlofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
Prijs constructie | € 139.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 80.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 219.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 29.190,00 |
Registratie grond (10%) | € 8.000,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.749,07 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 259.464,07 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Orientatie tuin | Z |
Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
Afstand tot winkels | 50 m |
Afstand tot school | 50 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2020 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 129,18 m² |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Roofing |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.