Kmo unit 428 m² woonst/ kantoor op triple A locatie.

Bedrijfsgebouw voor € 799.800

Ref: spir3151
428m2 woonopp.

Omschrijving

KMO-unit 07/12 - 428 m² (219 m² + 219 m²)

Kmo Zone De Zenne, unieke realisatie in de groene rand rond Mechelen. Een middelgrote Kmo zone met hedendaagse, unieke moderne architectuur.

Het project bevindt zich op een absolute triple A-locatie.
Dit langsheen de N16 Mechelen-Willebroek, verbindingsweg naar A12 Brussel – Boom – Antwerpen tot Nederlandse grens.
Op enkele kilometers van de op -en afritten as Antwerpen – Brussel E19.

De moderne hoogwaardige architectuur zal de Kmo zone voorzien van de juiste professionele, commerciële en zakelijke uitstraling. Deze de gevestigde bedrijven ongetwijfeld zal voorzien van de juiste meerwaarde.

De woonst 219m² met inpandig terras 29m² wordt naar keuze afgewerkt met exceptioneel lastenboek, zal gekenmerkt worden met het BEN-label en zo bijkomend voldoen aan de strengste energienormen.

De gebouwen worden opgetrokken in de meest hoogwaardige materialen. De casco bedrijfsruimtes (brandclasse C) hebben een minimale hoogte van +/- 6m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met sandwich en betonpanelen.

De toonzaal/magazijn is toegankelijk via een automatische sectionale poort en aparte toegangsdeur. Het geheel zal voorzien worden van polybetonvloer, regenwaterput, branddetectie, individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit 32A, data) en zonnepanelen. De voorziene lichtstraat zal zorgen voor het juiste natuurlijke licht. Dit rekening houdend met de passende U waarde voor EPB aangifte

Tusenverdieping 30 m² Tussenvloer waar kantoor kan gemaakt worden
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 799.800,00
Aankoop excl. kosten € 799.800,00
BTW constructie aan 21% € 167.958,00
Totale aankoopprijs € 967.758,00
Vrij op bij oplevering
Bebouwing gesloten
Nieuwbouw ja
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 428 m²
Type dak Plat dak
Dak Industrieel geïsoleerd dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt