Kmo Zone De Zenne op een TRIPLE A locatie
Bedrijfsgebouw voor € 524.900
Ref: spir2921
298m2 woonopp.
Omschrijving
KMO-unit 08/12 298 m² inclusief tussenvloer 30 m²
Kmo Zone De Zenne, unieke realisatie in de groene rand rond Mechelen. Een middelgrote Kmo zone met hedendaagse, unieke moderne architectuur.
Deze Kmo zone omvat 12 Kmo-units met oppervlaktes van 145 m² tot 327 m² (of samen voegbaar), bijhorende parkings, bestrating en eclatant groenaanleg.
Het project bevindt zich op een absolute triple A-locatie.
Dit langsheen de N16 Mechelen-Willebroek, verbindingsweg naar A12 Brussel – Boom – Antwerpen tot Nederlandse grens.
Op enkele kilometers van de op -en afritten as Antwerpen – Brussel E19.
De moderne hoogwaardige architectuur zal de Kmo zone voorzien van de juiste professionele, commerciële en zakelijke uitstraling. Deze de gevestigde bedrijven ongetwijfeld zal voorzien van de juiste commerciële en zakelijke meerwaarde.
De gebouwen worden opgetrokken in de meest hoogwaardige materialen. De casco bedrijfsruimtes (brandclasse C) hebben een minimale hoogte van +/- 6m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met sandwich en betonpanelen.
De toonzaal/magazijn is toegankelijk via een automatische sectionale poort en aparte toegangsdeur. Het geheel zal voorzien worden van polybetonvloer, regenwaterput, branddetectie, individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit 32A, data) en zonnepanelen. De voorziene lichtstraat zal zorgen voor het juiste natuurlijke licht. Dit rekening houdend met de passende U waarde voor EPB aangifte.
Kmo Zone De Zenne, unieke realisatie in de groene rand rond Mechelen. Een middelgrote Kmo zone met hedendaagse, unieke moderne architectuur.
Deze Kmo zone omvat 12 Kmo-units met oppervlaktes van 145 m² tot 327 m² (of samen voegbaar), bijhorende parkings, bestrating en eclatant groenaanleg.
Het project bevindt zich op een absolute triple A-locatie.
Dit langsheen de N16 Mechelen-Willebroek, verbindingsweg naar A12 Brussel – Boom – Antwerpen tot Nederlandse grens.
Op enkele kilometers van de op -en afritten as Antwerpen – Brussel E19.
De moderne hoogwaardige architectuur zal de Kmo zone voorzien van de juiste professionele, commerciële en zakelijke uitstraling. Deze de gevestigde bedrijven ongetwijfeld zal voorzien van de juiste commerciële en zakelijke meerwaarde.
De gebouwen worden opgetrokken in de meest hoogwaardige materialen. De casco bedrijfsruimtes (brandclasse C) hebben een minimale hoogte van +/- 6m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met sandwich en betonpanelen.
De toonzaal/magazijn is toegankelijk via een automatische sectionale poort en aparte toegangsdeur. Het geheel zal voorzien worden van polybetonvloer, regenwaterput, branddetectie, individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit 32A, data) en zonnepanelen. De voorziene lichtstraat zal zorgen voor het juiste natuurlijke licht. Dit rekening houdend met de passende U waarde voor EPB aangifte.
Indeling
Tusenverdieping | 30 m² | Tussenvloer waar kantoor kan gemaakt worden |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Industriegebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | Onbekend |
P-score | Onbekend |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC waarde | 0 kWh/m² |
0
Comfort
Zonnepanelen | ja |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 524.900,00 |
Aankoop excl. kosten | € 524.900,00 |
BTW constructie aan 21% | € 110.229,00 |
Raming ereloon notaris | € 3.153,07 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 638.807,07 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Goede staat |
Woonoppervlakte | 298 m² |
Type dak | Plat dak |
Dak | Industrieel geïsoleerd dak |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.