Kmo Zone De Zenne op een TRIPLE A locatie

Bedrijfsgebouw voor € 524.900

Ref: spir2921
298m2 woonopp.

Omschrijving

KMO-unit 08/12 298 m² inclusief tussenvloer 30 m²

Kmo Zone De Zenne, unieke realisatie in de groene rand rond Mechelen. Een middelgrote Kmo zone met hedendaagse, unieke moderne architectuur.   

Deze Kmo zone omvat 12 Kmo-units met oppervlaktes van 145 m² tot 327 m² (of samen voegbaar), bijhorende parkings, bestrating en eclatant groenaanleg.    

Het project bevindt zich op een absolute triple A-locatie.
Dit langsheen de N16 Mechelen-Willebroek, verbindingsweg naar A12 Brussel – Boom – Antwerpen tot Nederlandse grens.
Op enkele kilometers van de op -en afritten as Antwerpen – Brussel E19.

De moderne hoogwaardige architectuur zal de Kmo zone voorzien van de juiste professionele, commerciële en zakelijke uitstraling.  Deze de gevestigde bedrijven ongetwijfeld zal voorzien van de juiste commerciële en zakelijke meerwaarde.

De gebouwen worden opgetrokken in de meest hoogwaardige materialen. De casco bedrijfsruimtes (brandclasse C) hebben een minimale hoogte van +/- 6m en zijn opgebouwd uit een staalconstructie in combinatie met sandwich en betonpanelen.

De toonzaal/magazijn is toegankelijk via een automatische sectionale poort en aparte toegangsdeur. Het geheel zal voorzien worden van polybetonvloer, regenwaterput, branddetectie, individuele nutsvoorzieningen (water, elektriciteit 32A, data) en zonnepanelen. De voorziene lichtstraat zal zorgen voor het juiste natuurlijke licht. Dit  rekening houdend met de passende U waarde voor EPB aangifte. 

Tusenverdieping 30 m² Tussenvloer waar kantoor kan gemaakt worden
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Industriegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score Onbekend
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 524.900,00
Aankoop excl. kosten € 524.900,00
BTW constructie aan 21% € 110.229,00
Raming ereloon notaris € 3.153,07
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 638.807,07
Vrij op bij oplevering
Bebouwing gesloten
Nieuwbouw ja
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 298 m²
Type dak Plat dak
Dak Industrieel geïsoleerd dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt