Casco handelsruimte van 205 m²

Handelsgelijkvloers voor € 245.000

Ref: spir2629

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Herenthout vinden we deze casco handelsruimte van maar liefst 205 m².

Deze commerciële opportuniteit geniet een unieke visibiliteit met in de nabijheid tal van parkeermogelijkheden.

Door de centrale ligging leent het pand zich tot verschillende doeleinden met invalswegen en autostrade E313 in directe omgeving. Op wandelafstand van ‘de markt’ van Herenthout.

Het pand wordt casco opgeleverd en verkocht.

Er bestaat ook eventueel de mogelijkheid om het pand verder af te werken, dit in samenspraak met de kandidaat-koper.

Indeling handelspand: zéér ruime, open commerciële ruimte van 135 m² (opdeelbaar naargelang activiteit) met achterliggend een aparte bureau/stockageruimte van 35 m², keuken/kitchenette, aparte berging, sanitaire voorziening en privatieve buitenruimte van 17 m² waar je ’s middags heerlijk kan vertoeven.

De brede etalage springt zeker in het oog wat een leuke meerwaarde biedt!

Het handelspand maakt deel uit van een kleinschalig project waar zich bovenliggend nog één appartement bevindt.

Bijzonderheden: gunstige commerciële ligging – diverse activiteiten mogelijk – verdere afwerking mogelijk – gemeenschappelijke fietsenberging

VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN

Voor meer informatie, digitale plannen of een bezoek, aarzel niet ons vrijblijvend te contacteren via:
015 36 35 34 of info@vebovastgoed.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score B
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 245.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.853,39
Vrij op bij oplevering
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2024
Aantal wc's 1
Staat Nieuwe staat
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie In aanvraag
E-peil 77
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt