Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Exclusieve penthouse van 185 m² met 3 slpks
Penthouse voor € 325.000
Ref: spir3015
3 slaapkamers
1 badkamer
185m2 woonopp.
EPC: 311 kWh/m2
Omschrijving
Exclusief appartement over de volledige dakverdieping gelegen in een rustige straat.
Ontdek dit unieke appartement van maar liefst 185 m², volledig gelegen over de dakverdieping van een kleinschalig gebouw in een doodlopende straat. Geniet van ultieme rust en privacy in een stijlvol appartement met hoogwaardige afwerking.
Dit pand is gelegen op wandel/fietsafstand van het centrum waar openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik zijn. Alsook een zeer gunstige/centrale ligging voor woon-werkverkeer met directe verbinding naar oprit E313 en andere connecties.
De ruime leefruimte met vele raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, de open keuken deze werd afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen biedt een perfecte plek voor gezellige diners.
Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die van extra comfort houden.
Buiten beschikt u over een eigen buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen alsook een ruime vrijstaande garage voor uw wagen en extra opslag.
Deze buitenkans op een top locatie combineert ruimte, rust en hoogwaardige afwerking.
Aarzel niet ons te contacteren en plan snel uw bezoek!
Ontdek dit unieke appartement van maar liefst 185 m², volledig gelegen over de dakverdieping van een kleinschalig gebouw in een doodlopende straat. Geniet van ultieme rust en privacy in een stijlvol appartement met hoogwaardige afwerking.
Dit pand is gelegen op wandel/fietsafstand van het centrum waar openbaar vervoer, winkels en scholen binnen handbereik zijn. Alsook een zeer gunstige/centrale ligging voor woon-werkverkeer met directe verbinding naar oprit E313 en andere connecties.
De ruime leefruimte met vele raampartijen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, de open keuken deze werd afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen biedt een perfecte plek voor gezellige diners.
Met drie ruime slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die van extra comfort houden.
Buiten beschikt u over een eigen buitenruimte waar u heerlijk kunt ontspannen alsook een ruime vrijstaande garage voor uw wagen en extra opslag.
Deze buitenkans op een top locatie combineert ruimte, rust en hoogwaardige afwerking.
Aarzel niet ons te contacteren en plan snel uw bezoek!
Indeling
| Badkamer 1 | 8,8 m² | Uitgerust met ligbad, inloopdouche, toilet, enkele lavabo en badkamermeubel |
| Berging | Berging voorzien | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Vrijstaande garagebox voor 1 wagen | |
| Inkomhal | Privatieve inkomhal | |
| Keuken 1 | 20 m² | Volledig uitgeruste leefkeuken met 2 combiovens, microgolfoven, dampkap, kookplaat, vaatwasser en koelkast |
| Living | 90 m² | Zeer ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers | |
| Slaapkamer 1 | 22 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 2 | 13,26 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Slaapkamer 3 | 26,24 m² | Ruime slaapkamer voorzien |
| Terras | Op het gelijkvloers is er een privatief terras voorzien | |
| Wasruimte | Wasplaats voorzien | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellig zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241002-0003370791-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 311 kWh/m² |
311
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Woonkamer en slaapkamer tegelvloer, slaapkamers houtplanken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 185 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.