Uniek nieuwbouw 2 slaapkamer appartement in dorpskern
Appartement voor € 239.000
Ref: spir1614











2 slaapkamers
1 badkamer
88,73m2 woonopp.
Bouwjaar: 2020
Omschrijving
Prachtig nieuwbouw 2-slaapkamer appartement op toplocatie in de dorpskern van Nijlen.
Dit appartement is gelegen in hartje Nijlen wat de locatie extra uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Massenhoven waar verdere connecties mogelijk zijn.
Het appartement omvat: inkomhal met connectie naar de ruime, lichtrijke leefruimte deze toegang biedt tot het gezellig terras vooraan, aanpalend eetplaats en gezellige zithoek, volledig uitgeruste open keuken, nachthal, gastentoilet met handenwasser, berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche, ruime slaapkamer en kinderkamer.
Dit appartement springt in het oog dankzij gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen, schitterende ruimtes, toplocatie nabij centrum en verbindingswegen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval en gemeenschappelijke fietsenberging achteraan het perceel.
Laat dit uniek appartement op een toplocatie niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit appartement is gelegen in hartje Nijlen wat de locatie extra uniek maakt en er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Alsook zeer gunstig gelegen voor woon- werkverkeer met directe verbindingen naar Herentals, Lier, Heist-op-den-Berg en Massenhoven waar verdere connecties mogelijk zijn.
Het appartement omvat: inkomhal met connectie naar de ruime, lichtrijke leefruimte deze toegang biedt tot het gezellig terras vooraan, aanpalend eetplaats en gezellige zithoek, volledig uitgeruste open keuken, nachthal, gastentoilet met handenwasser, berging/wasplaats, badkamer met inloopdouche, ruime slaapkamer en kinderkamer.
Dit appartement springt in het oog dankzij gebruik van hoogwaardige, kwalitatieve materialen, schitterende ruimtes, toplocatie nabij centrum en verbindingswegen, grote glaspartijen die zorgen voor de nodige natuurlijke lichtinval en gemeenschappelijke fietsenberging achteraan het perceel.
Laat dit uniek appartement op een toplocatie niet aan u voorbijgaan en contacteer ons voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
Badkamer 1 | 4.69 m² | Nieuwe badkamer met dubbele lavabo, badkamermeubel en inloopdouche |
Berging | 2.98 m² | Berging/wasplaats |
Cv ruimte | Voorzien in berging | |
Eetkamer | Ruime lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
Inkomhal | 6.88 m² | Connectie naar leefruimte |
Kelder | Niet voorzien | |
Keuken 1 | Open keuken met 1,5 gootsteen, combioven, koelkast, kermaische kookplaat, dampkap en vaatwasser | |
Living | 28.35 m² | Ruime lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras |
Nachthal | Toegang naar slaapkamers en badkamer | |
Slaapkamer 1 | 13.05 m² | Ruime lichtrijke slaapkamer voorzien |
Slaapkamer 2 | 9.87 m² | Lichtrijke kinderkamer voorzien |
Terras | 7.3 m² | Gezellig Zuid gericht terras vooraan |
Wasruimte | 2.96 m² | Wasplaats/berging |
Wc1 | Gastentoilet met handenwasser | |
Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | Overal tegelvloer voorzien |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Hoogrendementsbeglazing |
Parlofoon | ja |
Distributie | ja |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Waterput | ja |
Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
Prijs constructie | € 159.000,00 |
Prijs grondaandeel | € 80.000,00 |
Aankoop excl. kosten | € 239.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 33.390,00 |
Registratie grond (10%) | € 8.000,00 |
Raming ereloon notaris | € 2.887,01 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 283.802,01 |
Overige Info
Vrij op | bij oplevering |
Orientatie tuin | Z |
Afstand tot openbaar vervoer | 20 m |
Afstand tot winkels | 50 m |
Afstand tot school | 50 m |
Instapklaar | ja |
Fietsenberging | ja |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 2020 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 1 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 88,73 m² |
Verdieping | 2 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Type dak | Plat dak |
Dak | Roofing |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.