Vebo Vastgoed (Vebo Groep bv)
Hallaarstraat 17 bus 2, 2222 Itegem
T. +32 15 36 35 34
E. info@vebovastgoed.be W. http://www.vebovastgoed.be
Gezellig startersappartement - 2 slpks - garagebox
Appartement voor € 225.000
Ref: spir2188
2 slaapkamers
1 badkamer
86m2 woonopp.
EPC: 254 kWh/m2
Omschrijving
Fris starters appartement met 2 slaapkamers en privatieve garagebox op uitstekende locatie te Merksem.
Dit gezellig appartement is gelegen op centrale locatie te Merksem wat ervoor zorgt dat openbaar vervoer, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. Alsook vlotte verbindingen naar invalswegen en autostrade.
Indeling appartement: inkomhal voorzien van vestiaire en met toegang naar badkamer met bad-douchecombinatie en toilet, 2 gunstige slaapkamers en ruime, lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. De leefruimte biedt connectie naar een polyvalente (speel)kamer/bureau. Verder is de geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen zoals vaatwasmachine, gasvuur, koelkast met vriesvak, wasmachine,…
Vanuit de slaapkamer is er een toegang naar het gezellige terras (met bergruimte), waar het puur genieten is van rust!
Bijkomend werd er zowel in de leefruimte als in de slaapkamers gekozen voor laminaat bevloering, keuken en badkamer voorzien tegels en is de elektriciteit volledig conform.
Bijzonderheden: gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen, grote glaspartijen, volledig instapklaar, kleinschalig gebouw, leuke buitenruimte, 2 slaapkamers, privatieve garagebox,…
Eveneens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!
Prachtig starters appartement op landelijke toplocatie met 2 slaapkamers en terras dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Dit gezellig appartement is gelegen op centrale locatie te Merksem wat ervoor zorgt dat openbaar vervoer, scholen en winkels vlot bereikbaar zijn. Alsook vlotte verbindingen naar invalswegen en autostrade.
Indeling appartement: inkomhal voorzien van vestiaire en met toegang naar badkamer met bad-douchecombinatie en toilet, 2 gunstige slaapkamers en ruime, lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek. De leefruimte biedt connectie naar een polyvalente (speel)kamer/bureau. Verder is de geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen zoals vaatwasmachine, gasvuur, koelkast met vriesvak, wasmachine,…
Vanuit de slaapkamer is er een toegang naar het gezellige terras (met bergruimte), waar het puur genieten is van rust!
Bijkomend werd er zowel in de leefruimte als in de slaapkamers gekozen voor laminaat bevloering, keuken en badkamer voorzien tegels en is de elektriciteit volledig conform.
Bijzonderheden: gebruik van onderhoudsvriendelijke materialen, grote glaspartijen, volledig instapklaar, kleinschalig gebouw, leuke buitenruimte, 2 slaapkamers, privatieve garagebox,…
Eveneens ideaal als opbrengsteigendom of investeringsvastgoed met gunstig rendement!
Prachtig starters appartement op landelijke toplocatie met 2 slaapkamers en terras dat zeer zeker uw bezoek waard is.
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informatie.
Indeling
| Badkamer 1 | Uitgerust met badkamermeubel, lavabo, toilet en ligbad/douchecombinatie | |
| Berging | Berging voorzien op het terras | |
| Bureau | Mogelijkheid tot bureau in kleine slaapkamer | |
| Cv ruimte | Toegankelijk | |
| Eetkamer | Lichtrijke eetplaats aanpalend leefruimte | |
| Garage | Garagebox inclusief | |
| Kelder | Privatieve kelderberging nummer 3 | |
| Keuken 1 | Volledig uitgerust met aansluiting wasmachine, koelkast, vaatwasser, dampkap, gasfornuis, 1,5 gootsteen en oven | |
| Living | Ruime lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek | |
| Nachthal | Connectie naar slaapkamers en badkamer | |
| Slaapkamer 1 | Ruime slaapkamer voorzien | |
| Slaapkamer 2 | Ruime slaapkamer met toegang tot het terras | |
| Slaapkamer 3 | Polyvalente kamer/kinderkamer toegankelijk vanuit leefruimte | |
| Terras | Gezellig terras toegankelijk via leefruimte | |
| Wasruimte | Aansluiting voorzien in keuken | |
| Wc1 | Voorzien in badkamer | |
| Zitplaats | Gezellige zithoek in leefruimte |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
+ aanvullende voorschriften (bruinomrand, stedelijke agglomeratie)
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20211214-0002510066-RES-1 |
| EPC waarde | 254 kWh/m² |
254
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Slaapkamers en leefruimte laminaat en keuken vloer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.065,45 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 86 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Roofing |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.